请大家讲讲拿房产证要交什么税费？

• 155****5554 卖方的税
  契税发票未满五年的要交房价的5.6%的营业税和1%的个人所得税
  契税发票满五年的免营业税，卖方不是唯一一套住房的要交1%的营业税，唯一一套住房可免。
  契税发票不管满没满五年建筑面积超过143㎡或套内超过120㎡的要交差额19.8%或全额9.8%的税
  买方
  农村户口首次购房建筑面积90㎡以下免契税，城市户口和外地户口首次购房建筑面积90平方米以下收1%的契税
  城镇户口和农村户口首次购房建筑面积90㎡至143㎡或套内120㎡之间的收1.5%的契税
  城镇户口和农村户口二次购房或建筑面积超过143㎡要交3%的契税 2019-01-05 08:01:49
• 151****4959 1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
  
  
  
  2、登记税(购房人交纳):
  
  ①住宅:80元/套;
  
  ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  
  
  
  3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
  
  
  
  4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
  
  
  
  5、印花税:5元/本 2019-01-05 08:01:43
• 136****9672 （一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 2019-01-05 08:01:31