房贷前几年还的是本金还是利息呢？

• 132****4038 提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的，这跟贷款方式有关系。
  　　1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  　　2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。
  　　具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
  2019-01-05 00:33:16
• 136****2563 无论是等额本金还贷法还是等额本息还贷法，当期所还款项是所有本金的当期利息和当期本金之和，这个财务原则是不变的。之所以提前还贷时感觉等额本息还贷法比等额本金还贷法要“多还”，实际上是因为前者的前期还贷额度明显低于后者（具体可参阅两种还贷法的分期本息详表）。
  你能否提前还贷取决于你和银行的贷款合同，和银行的相关规定。银行对提前还款的次数和额度都是有规定的。 2019-01-05 00:33:05
• 136****0409 提前还贷还的是本金。
  但是什么时候提前还是有学问的，这跟你现在的贷款方式有关系。如果你现在是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期你还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息你前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的哦，而是你前面把后面那些年的利息也大部都交了；如果你是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。
  具体民生银行对**小还款额的规定你还得问你贷款的支行，这个各个银行各地都有自己的规定，一般是1万，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。 2019-01-05 00:33:01