您问的是房屋使用年限,不是房产税。 美国的房屋即使是木结构的,使用年限很长。哈佛大学旁边上百年的木结构的房子很多很多,而且在继续使用,还可以重新装修、翻新,再卖的。美国房子不是房主说可以卖的,必须要房屋检查公司进行专业检查,而且他们要出具房屋检查报告,这个报告是具有法律作用的,如果有结构上的问题导致不能居住,我们作为买方经纪会告诉您的。一般情况下是没有问题的。所以美国的木结构房子很好。和美国可用树木数量多有关系,能选择木料好的建造房屋。 有一个**有强有力的证据,就是桑迪飓风这么厉害,整个纽约都停电了,但是美国的木结构的房子并没有大量的倒塌。
全部3个回答 >房子超过使用年限问题?谁晓得详细介绍下呗。
135****0060 | 2019-01-04 11:51:47-
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146****0644 那是指土地使用年限,任何人的土地全是国家的,只有付了70年的使用权费用,如果到了70年,房子还是你的,到土地局付使用费后,新证做出还是70年使用权(不管你房子有多老,除折迁了) 2019-01-04 11:52:20
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这情况多长时间了?**的收据还有吗?协商分配为**可能的方法——女方承认男方交的**且想要房子,就还给男方**款(就别谈利息了),房子归女方;女方承认男方交的**但不想要房子,男方给女方按揭款,房子归男方....法律上绝对不可能只根据姓名就判给女方要回**款需有一定证明材料,注意这个款是向女方要的,不是向开发商要的女方不可以独占房子,除非有证明材料女方出来全款
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你好,一般的电梯房,楼顶的面积都是属于公用面积,不能由一方私自使用,楼顶上也不能摆放些凉台,或者容易被风吹走的东西,以免掉下去砸到人望采纳!
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问的不专业哈。对你来说,所有权可长可短,呵呵,看你什么时候卖出去了(开玩笑哈)。房子是有产权年限的,要看产权证上标明的年限。例如,我国现在住宅一般是70年产权,是从开发商拿地的时候算起的,如果他是2000年拿的地要建住宅,那么产权时间就到2070年,商铺一般是40年产权,在这70年(或40年)里,如果产权证上写的是你的名字,那么所有权就是你的。70年后,向国家缴纳相应的费用,例如土地出让金等,那产权还是你的,但是具体到那时候该是什么政策,谁也说不准。也有可能不到70年,国家要征收你的房屋,就给予你一定的补偿金,例如拆迁等。
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权衡高层住宅的性价比,究竟住几层更合理、更健康呢?可从以下几点分析得出佳楼层。1、从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1h’的规范要求。3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。
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