农民集体所有土地的范围包括：(1)除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。(2)宅基地和自留地、自留山。农民集体所有的宅基地，主要是指农民用于建造住房及其附属设施的一定范围内的土地;自留地是指我国农业合作化以后农民集体经济组织分配给本集体经济组织成员(村民)长期使用的土地;自留山是指农民集体经济组织分配给其成员长期使用的少量的柴山和荒坡。
全部3个回答 >房屋所有权年限问题？谁晓得详细介绍下呗。
142****4835 | 2018-11-09 16:59:05
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157****8583 理论上说，您拥有了房子的终身所有权，可以一直拥有，但是房子附着在土地上，土地年限一般是70年，看您国土证是好久颁发的，算算就知道还剩好多年了。据现在的政策，那个可以申请续期。 2018-11-09 16:59:33
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135****1054 一般是70年，不过一般都没有那么久，是从开发商取得土地的时间开始算的。 2018-11-09 16:59:27
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143****8731 房随地走，住宅土地使用权**高70年，但物权法规定，到期后可自动续期。另，一般的住宅设计年限为50年。 2018-11-09 16:59:21
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房屋所有权人与房屋共有人的区别如下： 1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。 3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。
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《房屋所有权证》、《房屋共有权证》遗失，权利人持本人身份证到县房地产管理处四楼档案室查阅档案，办理遗失申请，由档案室开具档案证明，再由申请人到县报社刊登《遗失启事》后，持本人身份证、权属档案证明及登有《遗失启事》的报纸去县办证中心房管窗口申请遗失补证；县房管处在受理遗失补证后，于每星期星期四在《今日宁海》中刊登《宁海县房屋所有权证（共有权证）遗失公告》；申请人在申报日6个月零10天后领证。
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程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。【办理过程】1、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交资料。2、国土资源所派员进行地籍权属调查。3、符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册。4、核发证书，确认使用权。
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你好！无论是一手还是二手都是按拿地计算。一般国家使用年限到期有拆迁与补出让金两种方式。简单来说政府不作其他用途，补出让金增年限.
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