贷款买房并没有固定的一般还款期限,只是常用的是二十年或三十年,因贷款年限:一手房贷款年限**长为30年,二手房**长是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定,你到底要贷款多少年。而利息的话,贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。但这个利率会有所变动,根据每年的央行利率标准而定。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式,月供金额也会不一样,那么利息也同样会不一样。
全部3个回答 >买房定金期限一般是多久?
138****7046 | 2019-01-04 10:08:27-
151****1242 签合同时间要看协议约定,交定金时应当签订一个协议,如果没有协议的话如何证明是谁违约呢? 2019-01-04 10:09:18
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153****4456 这个就看你交定金时候的和开发商的约定了一般买房流程是:交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。 2019-01-04 10:08:45
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房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
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公积金贷款放款多长时间?1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。2、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。3、借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。由于各地的公积金贷款存在细小的差别,以上只是一般地区通常的流程,所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解,建议您直接联系当地公积金中心,他们会给您细心全面的解答。
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随着农村土地改革的深入,加之种地成本增高粮食价格降低,越来越多的农民希望把土地流转给别人种植。对于农村土地流转有较多政策规定,今天小编便给大家说一下有关土地流转年限的规定。农村土地流转年限**高不可超过20年 根据《合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 从以上内容来看,农村土地流转年限**长不得超过20年,合同签订年限超过20年的部分属于无效合同,依旧会按照20年行使合同权利。当然土地流转期满后,可以与当事人继续续订流转合同,**长年限依旧不可超过20年。
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买房交定金后通常7天左右交纳**款,在缴纳**款的过程中签订商品房买卖合同,**后需要准备贷款所需要的各类材料,并且向银行申请按揭贷款,等到银行批复贷款之后,会与购房者签订按揭抵押贷款合同,之后在约定的时间内就会批复贷款,而放款后的下月的开始月供。买房交定金有诸多的注意事项,主要表现在以下3个方面:1、确认房产的性质,如果购买的是期房,那么应当要求开发商出示预售许可证,如果购买的是现房,那么需要开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的流程,因此在购房的过程中不用轻易交纳定金,如果真的是买卖双方协商一致时可以直接签订商品房买卖合同,这样后期如果是自身原因造成买卖合同签订不成,那么也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签订协议,不要只在口头上进行承诺。