二手商铺过户费怎么算啊？

• 153****8963 二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  2019-01-03 16:49:11
• 155****1094 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房， 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳； 2、 印花税笭唬蒂舅郦矫垫蝎叮莽：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 你对照看看吧~
  2019-01-03 16:49:07
• 139****6457 二手门面房过户中会产生公证费、交易费、营业税等费用。房屋交易中所有收费都会出具正规发票。
  具体类型有：
  1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
  2、房屋评估费，房产价值的0.5%；
  3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
  4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；
  混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
  框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
  5、房产契税(地税局征收)
  首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
  首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
  购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收
  6、营业税(市地税局征收)
  房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；
  房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税。 2019-01-03 16:49:01