一般在一个月左右两证都会出来。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 >一手房办理房产证需要什么费用
134****4291 | 2019-01-02 23:51:03
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141****0011 新房办房产证费用分为:契税为房屋总价的3%,印花税为总价万分之五,维修基金分为购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米,购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米,大概就是以上费用的总和 2019-01-02 23:57:56
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152****3078 1、登记费:住宅80元/套(经济适用房减半),非住宅55元/件,由受让方缴纳.
2、手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳;(新建经济适用房手续费1.5元/㎡。)
3、测绘费:住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方较难。
4、工本费:合法一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳。 2019-01-02 23:57:40 -
144****4677 一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。 2019-01-02 23:57:32 -
149****4856 一手房想要领取房产证必须缴纳完契税和公共维修基金才能取得房产证 2019-01-02 23:57:25
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155****8661 1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元 2019-01-02 23:57:07
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办理一手房产证需要(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：
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关于你提问一手房办理房产证流程是怎样的问题，首先需要开发商去房地产行政主管部门进行初始登记，登记后购房人需要到房管局填写房屋所有权登记申请表，填好后需要开发商进行签字盖章，然后就拿着测绘表到登记部门进行审核，缴纳房屋的公共维修基金和契税，进行登记，发证。
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咨询交易中心，主要主买卖合同和身份证等
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完税凭证(契税缴款书)。
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