一手房如何办理房产证? 一手房办理房产证需要什么材料

• 146****9154 一般在一个月左右两证都会出来。
  
  一般程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-16 19:20:32
• 137****5749 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-06-16 19:20:28
• 142****9658 房产证是非常重要的房屋所有权凭证，买过房的小伙伴们一定都很关心房产证怎么办理？办理房产证需要什么材料？下面小编整理了一手房房产证办理指南，欢迎大家收藏备用噢！
  
  
  
  首先，办理房产证之前需要办理房屋税收，表忘记噢！
  
  step1：一手房办税申请
  
  所需材料(所有材料均查验原件，收取复印件)
  
  1）商品房初始登记证；
  
  2）购房合同；
  
  3）销售不动产发票；
  
  4）产权人身份证；
  
  如所购住宅房属于家庭唯一的一套住房，还需提供：
  
  1）夫妻双方户口簿；
  
  2）配偶身份证；
  
  3）结婚证；
  
  4）未成年子女户口簿。
  
  
  
  step2：一手房房产证办理
  
  所需材料：
  
  1）房屋登记申请书；
  
  2）申请人身份证；
  
  3）商品房初始登记证；
  
  4）商品房备案通知书；
  
  5）中华人民共和国税收完税证明(契税)；
  
  6）购房发票；
  
  7）房地产测绘图纸。
  
  
  
  去哪办理：
  
  芜湖市市民服务中心(1-2楼)
  
  办理流程：
  
  纳税人持申报材料->一楼办税大厅缴费->交纳物业维修基金->二楼产权登记交件->发证窗口缴费发证 2019-06-16 19:20:25