总房产证是什么？请问有哪位大神知道，求解答！

• 135****2055 总证与分证，首先涉及到房屋产权分配的问题，要办分证，共证人应签订一份房屋产权分割协议。其次费用问题，在分割协议上多分一点，多分的部分不涉及转让或者赠与问题，不产生转移费用（主要是税金），总证分割后办分证，只收办证手续费，不发生转让等交易费用。 2019-01-02 14:51:56
• 134****1219 那叫大确权,分割叫小确权,按你所说的情况,半年内可以拿到证。 2019-01-02 14:51:41
• 147****9091 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；
  （六）以房屋出资人股；
  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；
  （八）法律、法规规定的其他情形。 2019-01-02 14:51:28
• 138****5810 如果之前有房产证的话，可以去房产局办理挂失补办。也就二三百块钱，必须房主分本携带身份证去。 2019-01-02 14:50:28