关于房屋裂缝漏雨如何解决？

• 154****5202 不要用胶水，用沥青，知道吗？把沥青烧起来滴在裂隙处，就好了，这才是**好的，绝对不会错，这是我见过**多了，很多房屋渗水都是这么做，但我还是建议你，那种有裂缝的房子别太久了，毕竟是危险啊！
  说明这房子已经倾斜了啊！ 2018-12-29 12:23:16
• 154****6311 　房屋墙壁裂缝漏雨处理方法如下：
  
  首先，发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。
  接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。
  如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，从新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。
  检查基层牢固的话，可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势，如果没有可以直接采用石膏粉直接修补；如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。 2018-12-29 12:23:11
• 152****7397 房屋外墙有裂缝漏水应该算是房屋质量问题，特别是新交楼的时候，一定要检查清楚，并且要开发商限期维修整改，修复后才能收楼，所以建议验房收楼的时，如果条件允许应该请专业的验房公司的验房师一起去收楼，这样就可以在收楼前将问题检查清楚，不然的话等住进去再发现问题，整改和维修起来都十分麻烦。
  我上次收楼的时候请了火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼，很好帮我解决了在验房收楼中出现的问题。 2018-12-29 12:23:04
• 144****6498 墙面漏水是件让人很头疼的事情，如果不及时处理的话，可能会要把墙面涂料瓷砖等敲掉重新粉刷的。墙面漏水要怎麼处理呢，是有一处理步骤的。
  1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
  2、凿除抹灰层後，清理乾净基层，然後在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
  3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
  4、待找抹灰层乾燥後再做外墙面漆，**後待墙面漆乾燥後，涂刷一到二层防水涂膜。
  补充资料：
  墙面渗水的原因主要有以下三种：
  1、砌体的砌筑砂浆没有饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用；
  2、室内装饰面的材质质地松散，容易将毛细孔中的水分散发；
  3、外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
  如果建筑物本身的缺陷或者是窗边窗台的防水没有施工好，导致窗边位置和墙面渗水成为比较普遍的问题，这样可能会导致室内墙面出现松散发霉，也有可能出现空鼓甚至脱落等情况。 2018-12-29 12:22:55