我想知道农村房屋过户多少钱？

• 153****9919 一、农村房屋相关的费用：
  因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。
  二、 农村房屋更名（过户）办理机构：
  办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
  三、 农村房屋更名（过户）需要的手续：
  农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
  四、 农村房屋更名（过户）需要的材料：
  农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  1、登记申请书；
  2、申请人的身份证明；
  3、房屋所有权证书；
  4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  5、证明房屋所有权发生转移的材料；
  6、其他必要材料。
  申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  由于各地市的规定不同，办理农村房屋过户的，建议在办理之前咨询当地的国土所等房屋管理部门。需要提醒的是，在购买农村房屋后，一定要记得去办理农村房屋过户手续，不要因为一时省事吃了亏。 2018-12-27 17:04:17
• 146****3845 1、购房者具有合法的购买资格
  农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
  2、售房者具有合格的出售资格
  售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说，其中的一方单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以售房者主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。
  3、购房者符合申请宅基地的条件
  农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果购房者不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。
  4、买卖需经过村民委员会同意
  从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分，所以房屋买卖需经过村委会同意才可以。
  二、农村房屋过户需要的材料：
  1、登记申请书
  2、申请人的身份证明
  3、房屋所有权证书
  4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
  5、证明房屋所有权发生转移的材料
  6、其他必要材料
  7、如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
  三、农村房屋房产证过户办理流程：
  1、 购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件
  2、 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料
  3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查
  4、 国土所派人实地进行勘丈、调查、公告
  5、 审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记
  6、 较后购房者在指定日期领取房产证 2018-12-27 17:04:10
• 155****4730 一、农村房产证过户流程：
  办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
  当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
  1、 去乡镇国土所提出申请；
  2、 提交相关材料；
  3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
  4、 实地进行勘丈、调查、公告；
  5、 报国土局审核，注册登记；
  6、 发证
  二、过户费用：
  由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
  三、农村房产证办理条件：
  由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  (二)、提供资料：
  1、本人户口本，身份证;
  2、建房申请
  (三)、农村房产证办理流程：
  1、建房户向村委会提出建房申请
  2、村委会审核同意，签字盖章
  3、向乡乡建办提出申请
  4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  6、经乡建办签字同意
  7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  9、建房户领取产权证。 2018-12-27 17:04:08