您问的是房屋使用年限,不是房产税。 美国的房屋即使是木结构的,使用年限很长。哈佛大学旁边上百年的木结构的房子很多很多,而且在继续使用,还可以重新装修、翻新,再卖的。美国房子不是房主说可以卖的,必须要房屋检查公司进行专业检查,而且他们要出具房屋检查报告,这个报告是具有法律作用的,如果有结构上的问题导致不能居住,我们作为买方经纪会告诉您的。一般情况下是没有问题的。所以美国的木结构房子很好。和美国可用树木数量多有关系,能选择木料好的建造房屋。 有一个**有强有力的证据,就是桑迪飓风这么厉害,整个纽约都停电了,但是美国的木结构的房子并没有大量的倒塌。
全部3个回答 >彩钢板房折旧年限?谁晓得详细介绍下呗。
145****5416 | 2018-12-26 11:35:19
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143****9206
彩钢板房的屋顶材料大多采用彩钢复合板,有单坡和双坡两种,一般根据具体用途来确定是单坡还是双坡,一般墙高较低跨度不大的(5米以下)可选用单坡顶,反之可采用双坡顶。顶板与墙板之间用彩钢板角件相连接即可。
有一种加强型的彩钢板房,屋顶是用钢骨架先做支撑,然后再把彩钢复合板固定上去,这种屋顶的承压效果相对较高,适合在北方地区使用。 2018-12-26 11:36:30 -
137****1586 彩钢板建筑的生产车间折旧年限可以按20年。
所得税法 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。 2018-12-26 11:36:23 -
135****2136 这个可以根据实际情况估计,应该在10年以上比较合适,很高兴为你解答! 2018-12-26 11:36:11
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153****7444 一般来说,企业的固定资产采用平均年限法的比较多,具体计算公式:月折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/(使用年限*12)年折旧额=月折旧额*12. 2018-12-26 11:35:58
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155****4468 生产用房 30━40年
受腐蚀生产用房 20━25年
受强腐蚀生产用房 10━15年
非生产用房 35━45年
简易房 8━10年 2018-12-26 11:35:41
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你好!无论是一手还是二手都是按拿地计算。一般国家使用年限到期有拆迁与补出让金两种方式。简单来说政府不作其他用途,补出让金增年限.
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彩钢板房主要有两三种材料,一个是彩钢泡沫夹芯板,不防火的,另外就是彩钢玻璃棉或者岩棉夹芯板,A级防火。广西魔方彩钢板房。
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问的不专业哈。对你来说,所有权可长可短,呵呵,看你什么时候卖出去了(开玩笑哈)。房子是有产权年限的,要看产权证上标明的年限。例如,我国现在住宅一般是70年产权,是从开发商拿地的时候算起的,如果他是2000年拿的地要建住宅,那么产权时间就到2070年,商铺一般是40年产权,在这70年(或40年)里,如果产权证上写的是你的名字,那么所有权就是你的。70年后,向国家缴纳相应的费用,例如土地出让金等,那产权还是你的,但是具体到那时候该是什么政策,谁也说不准。也有可能不到70年,国家要征收你的房屋,就给予你一定的补偿金,例如拆迁等。
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看您建筑面积多少平方米,一般地面积不超过100平方米的是一种建造方式,几百平方米至上千平方米的需要先做钢结构,然后按彩钢板。南方和北方还不一样,北方需要计算保温和存雪量,所以请说明您需要的高度和面积。
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