园景房和海景房区别是什么啊？

海景房通房产类术语吸引消费者卖点相类似线海景 二线海景 三线海景 山景 冬 避暑 养 温泉 河景 江景 湖景 公园产 水景等海景房根据距离海滩位置远近线 二线 三线海景房线海景房通定位距海300米内直接观海房二线海景房通定位距海800米内走海边5钟内房800米外均归 三线海景房海景房根据用途酒店式公寓、养住宅、观景豪宅等与普通商品房买卖流程均差别第贷款百三十第二百六十酒店海景公寓指建设海边酒店能够或比较容易观赏海景色房间通海景酒店海景房卖价都比普通房间高海景比海景般价格高

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龙华园没有什么优惠吧，酒店式公寓，离海很近

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一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

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所谓的海景房指的就是距离海滩位置比较近的房子，有一些海景房，距离海边在300米以内，可以直接欣赏到海边的风景属于一线海景房，还有一部分的海景房定位在距海800米以内的地方，走路一会就能够到达海边，属于二线海景房，800米开外的房子都归属于三线海景房，越靠近海岸线，近的房子售价就越贵。虽然海景房能够看到漂亮的风景，但是对于大多数的家庭来说，购买房子的时候不要去海太近，因为海风当中的盐分太重，容易对家具造成腐蚀，特别是沿海城市的雨天或者是有风浪的时候会比较多，所以房屋容易造成风化。打算购买海景房，要看自己的预算，海景房的优点就是视野好，而且建筑物的密度不是特别大，能够看到无敌海景，心情也会很好，如果用于投资的话，最好选择一些经济发达的沿海城市。

海景房是什么梗？哥们谈了个女朋友，昨晚彻夜未归，我们笑着问他他，怎么样，他缓缓的抽了一口烟，说到你们见过海景房嘛？哪位大神知道这里面的海景房是什么意思。

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