什么是一线海景房? “海景房”是什么意思？

• 153****3003 一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。
  
  海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。
  
  要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。
  
  1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。
  2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。
  
  3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。 2019-05-26 12:58:38
• 147****0301 海景房：指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子（建筑 物）。通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点。
  　海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。
  “一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。离海很近，海景很漂亮，房间看到海 听到海浪拍打的声音 。
  海景房分布（中国大陆）
  　　海南省，三亚、海口国内**早的海景房发端应属海南。〖南海〗
  广西省，北海。〖北部湾〗 　　
  福建省，厦门。〖台湾海峡〗 　　
  浙江省，舟山。〖东海〗 　　
  山东省，日照，青岛，烟台，威海，蓬莱　　
  河北省，秦皇岛。〖渤海〗 　　 2019-05-26 12:58:30
• 144****4116 海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。
  
  一. 基本概念
  
  1.海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。
  
  2.海景房根据距离海滩的位置远近分为"一线" "二线" "三线"海景房。"一线"海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。"二线"海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 "三线"海景房。 2019-05-26 12:58:24
• 146****5148 北岸目前有8个直面大海的一线海景房：1.富丽华海御（尾盘）、2.海逸豪园（未售）、3.阳光海岸（售罄）、4.领海天域（售罄）、5.天锦花园（售罄）、6.海岸国际（售罄）、7.北部湾1号（一期售罄二期在建）、8.德利海北海（在建在售）。
  
  8个项目有6个是纯住宅小区，只有2个特殊：北部湾1号是“住宅+酒店”，德利海北海是“住宅+酒店+商业+娱乐”。
  
  
  
  德利海北海，用地约93亩，由9栋28-32层商住楼面朝大海半围合而成。围合区的中间建有8万平方米开放式立体商业街区（含5000平方的艺术剧场）及星级国际度假酒店。
  
  开发商表示：这个项目除了提供1688套一线海景住宅之外，还汇聚了多种业态的商业街、地下大型超市、餐饮娱乐设施、中央音乐剧场、魅力影城、酒吧街、休闲养生会所等设施。从而，整个项目构成了一个集滨海文化与城市商业于一体的“海岸城市综合体”。
  
  目前的德利海北海，一期7#8#9#楼准备交房、二期5#6#楼在建、一期商业街在装修。
  
  
  
  楼型与户型
  
  
  
  
  
  工地施工平面布置图显示德利海北海现在只有两种楼型：蝶式塔楼（5#、6#、7#、9#楼）和板楼（8#楼）。
  
  2019-05-26 12:58:20