楼房伸缩缝的坏处：处理不好会漏雨。好处：靠伸缩缝的墙各是各的，隔音效果好。现在的楼房伸缩缝漏雨的情况很少，所以挨伸缩缝比较好。
全部3个回答 >楼房之间的伸缩缝有办法处理吗?
138****4662 | 2018-12-25 19:09:36
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144****3847 一般都会因为热涨冷缩，挨着伸缩缝会很潮 紧靠伸缩缝处的墙的外侧的的防水抹面都很马虎，因为此处空隙很窄，无法进行正常的抹灰操作。基本上只能两道墙同时施工，随砌随抹，如果伸缩缝顶部万一漏水，或靠近的住户不小心弄湿了这道两旁密封的墙，就很难干。
楼房伸缩缝：若建筑物平面尺寸过长，因热胀冷缩的缘故，可能导致在结构中产生过大的温度应力，需在结构一定长度位置设缝将建筑分成几部分，对不同的结构体系，伸缩缝间的距离不同，我国现行规范《混凝土结构设计规范》GB50010-2002对此有专门规定。 2018-12-25 19:10:01 -
136****3605 一般都有，热涨冷缩。
挨着伸缩缝会很潮
紧靠伸缩缝处的墙的外侧的的防水抹面都很马虎，因为此处空隙很窄，无法进行正常的抹灰操作。基本上只能两道墙同时施工，随砌随抹，如果伸缩缝顶部万一漏水，或靠近的住户不小心弄湿了这道两旁密封的墙，就很难干。 2018-12-25 19:09:56 -
152****5726 楼房伸缩缝也称为伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热涨、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。
伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物沿长方向可做水平伸缩。
一般都是通过一些钢板铁皮或者塑胶进行掩盖和装饰美化 2018-12-25 19:09:51
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大面积混凝土，一定是要有伸缩缝的；要不热涨冷缩的应力很容易把地面拉裂。一般伸缩缝的面积都在6*7左右（也就是间距，横竖都要切）如果觉得伸缩缝影响美观，在混凝土完全硬化后，可以进行浇注有机柔性材料（像沥青，聚氨酯，等）或PVC小夹条填充不单是伸缩缝，大面积浇注，还得给墙边，柱边留保护边，以减少热涨时对墙，柱的风险。
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楼与楼之间的伸缩缝比较简单的方法就是可以用跟缝隙厚度差不多的泡沫塑料板，双面夹板固定，这样就可以防止之后出现漏水，除此之外也可以增加变形接缝保护层的厚度，如果说在建造房屋的时候出现了双面夹层的损坏可以多增加一层或者是把夹层填满之后再进行浇筑，浇筑的过程当中双面要对称，这样就不容易挤压，还能够保证变形缝的宽度和使用的功能。在伸缩缝进行施工的时候，要进行分段制造，所以储存是施工当中比较重要的一个部分，在现场预埋的时候要相互平行放置，一定要在主管工程师的批准之下才可以进行，而且在提前安装的时候，要把备用槽当中清理干净，根据相应的模板进行安装，浇筑时，还要对它进行振动和压缩措施，使用以上的方法就能够处理的比较好。
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楼房建筑，每隔十五米左右就应保持一个沉降缝（也称伸缩缝），这是建筑设计的应力设计。此处出现渗漏，是由于屋面沉降缝处的分隔墙压顶篡位所致，只有到楼顶屋面重修复位包好。
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分2种情况：1、你是用户：房屋漏雨，看购房合同约定保修期，如在保修期内直接找开发商维修；如超越保修期，找物业，动用公共维修基金。2、你是开发商：看合同维修保修条款。专业公司维修，并需要维修公司提供保修卡及保修年限。维修前，需要与客户书面肯定”维修方案、维修周期“，客户签字确认，明确出资人、维保单位责任等。
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