国家房产法规定需交房价2%的维修基金费！这是在您房屋受到不可抗力因素时所需的维修金！若属您个人行为导致房屋损坏则不可以利用这些维修金来进行维修！物业索取的维修费属于物业公司行为！并非国家明文规定！因此对于他们索取的金额大小值得业主们讨论后决定！如果你们的小区有业主委员会！可以通过会议讨论解决方案
全部3个回答 >请问复式楼物业费如何收取？
153****1467 | 2018-12-24 16:34:45
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135****2227 正常来说物业费是按平方收取的，你所购买的复式楼应该也是把二楼的面积也算进去了，所以，缴纳物业费也是合理的，如果说二楼的面积没有写进房产证，那么收取物业费就是违规行为 2018-12-24 16:36:32
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131****1559 按房产证上登记的建筑面积计算。我家就是这样交的费用。按照国家规定也应该是这样计算的。 2018-12-24 16:35:46
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132****0465 这要看你产权证上的面积，物业费一般都是按产权证上的面积作为收费依据。但如果业委会成立后，经业主大会同意，另有约定的，也可以按业主大会通过的《业主管理规约》执行。 2018-12-24 16:35:36
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