是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看跃层高度确定计算方式。
全部5个回答 >复式楼物业费怎么算
153****7376 | 2018-07-13 13:36:38
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135****9428 复式楼物业收费**高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的**多不能超过三个月。 2018-07-13 13:38:08
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135****7558 是按产权证的面积一平方多少钱的。 2018-07-13 13:37:53
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158****0096 复式房怎么算面积？到底是按一层算还是两层算？按什么标准交契税？这是很多买复式房业主的困惑！
一句话告诉你：看层高！
复式房买的是层高，换句话来说，二层没有房本，也就不算在建筑面积里面。当然，一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2米，但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就要以避免了两层都高于2.2米的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高（每层层高都在2.8米以上）的复式房，但是在中国很少。
物业费：按房产证上标示的面积交。
契税：按照房屋总价来计算。
现在，你是不是比较清楚复式房怎么算面积、按什么标准交物业费和契税了？ 2018-07-13 13:37:11
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这要看你产权证上的面积，物业费一般都是按产权证上的面积作为收费依据。但如果业委会成立后，经业主大会同意，另有约定的，也可以按业主大会通过的《业主管理规约》执行。
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你好，商品房物业费都有收费标准的，都是按照面积来算的。小高层收费应该在1.1元/平方一个月左右。然后乘以面积。
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正常来说物业费是按平方收取的，你所购买的复式楼应该也是把二楼的面积也算进去了，所以，缴纳物业费也是合理的，如果说二楼的面积没有写进房产证，那么收取物业费就是违规行为
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国家房产法规定需交房价2%的维修基金费！这是在您房屋受到不可抗力因素时所需的维修金！若属您个人行为导致房屋损坏则不可以利用这些维修金来进行维修！物业索取的维修费属于物业公司行为！并非国家明文规定！因此对于他们索取的金额大小值得业主们讨论后决定！如果你们的小区有业主委员会！可以通过会议讨论解决方案
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