1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。 2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。 3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的，先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。 4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。 5、房屋修建完毕，由建房户提出验收申请，所在街道办事处或镇政府组织相关人员对房屋竣工验收，验收合格后由街道办事处或镇政府在用地许可证、村镇建设规划许可证上签署意见。 6、办理农房产权证书。交纳国土17元/户登记费，5元/户印花税，房管10元/户登记费。
全部3个回答 >老房子拆旧建新申请书要怎么写呢？
156****7521 | 2018-12-20 01:17:07
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133****3487 农房建设办件程序
1、申请。建房本人申请,经村、组同意并签署意见。
2、乡建、国土现场踏勘,进行选址定点,对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书(若需占用交通、水利、供电、通信等设施,需经相关部门同意并签署意见)。
3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续,符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的,先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。
4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线,并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的,须进行房屋设计或采用通用图纸。
5、房屋修建完毕,由建房户提出验收申请,所在街道办事处或镇**组织相关人员对房屋竣工验收,验收合格后由街道办事处或镇**在用地许可证、村镇建设规划许可证上签署意见。
6、办理农房产权证书。交纳国土17元/户登记费,5元/户印花税,房管10元/户登记费。 2018-12-20 01:17:44 -
131****1584 根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，农村房屋拆旧建新办理程序有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件（旧房改建的，需提供原土地使用证），签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。
其次，所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
**后，县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。 2018-12-20 01:17:41 -
132****4194 得先把土地使用权变更到你家的名下，然后才可以办理拆旧建新手续。房屋建好后，由国土部门验收给予办理土地登记，颁发《集体土地使用证》，到房产部门办理《房屋产权证》。 具体事宜，请咨询当地国土资源管理所。 2018-12-20 01:17:27
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建房申请书尊敬的xxxxx领导：您好！我是xxx镇xxx村xx组村民xxx，今年xxx岁。由于以下几点原因，我申请新建住房一栋。一、我现住住房，是1987年建的简陋瓦房，至今己25年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共8间（楼上四间陋雨，可用四间），____多平方米，要住9人，还要堆放粮食、农具、杂物等，显得十分拥挤。三、父亲生两女，我和姐姐两姊妹，现在我和姐姐都到了谈婚论嫁的年纪，并且已经属于晚婚晚育年龄，同辈都已生儿育女，年龄问题将不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必须有新房才肯上门做女婿，由于住房迟迟得不到解决，婚事也一拖再拖。父亲严格遵守计划生育等国家法律法规，自己也严格遵守国家法律，从没做过违背国家利益的事情，于公于私，希望领导批准建新房。特此申请，敬请审核批准。附：l．现住房照片2．生产小组的证明。此致敬礼!申请人：xxxxxxx年xx月xx日
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农房建设办件程序 1、申请。建房本人申请,经村、组同意并签署意见。 2、乡建、国土现场踏勘,进行选址定点,对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书(若需占用交通、水利、供电、通信等设施,需经相关部门同意并签署意见)。 3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续,符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的,先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。 4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线,并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的,须进行房屋设计或采用通用图纸。 5、房屋修建完毕,由建房户提出验收申请,所在街道办事处或镇**组织相关人员对房屋竣工验收,验收合格后由街道办事处或镇**在用地许可证、村镇建设规划许可证上签署意见。 6、办理农房产权证书。交纳国土17元/户登记费,5元/户印花税,房管10元/户登记费。
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农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。因此，“申请”的标题为“建房申请”下面的内容：（ ）村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：我因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者我已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。
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村民宅基地审批上建房（新建或翻建）审批按以下程序办理：（一）农村宅基地审批应符合乡（镇）土地利用总体规划和乡（镇）建设规划，一户只能申建一处宅基地，用地面积不能超过省规定的**高标准。不符合申请条件的不得批准宅基地。（二）申请建房村民向所在村民小组及村委会（居委会）提出建房申请，并提供户籍关系、家庭成员情况、现有住房状况等资料，必要时确认四邻。（三）村民建房申请经村民小组及村委会（居委会）集体讨论、同意后，村民小组村委会（居委会）签署意见，报所在的街道（乡、镇）国土所进行初审。（四）所在地街道（乡、镇）国土所对建房申请人所提供的用地申请文书进行审核。并派人对申请用地的场所进行实地踏勘。同意后申请所在地县级人民政府批准，发放农村村民建设用地许可证。建房户动工时需申请开工放线。（五）您可在户籍所在地的街道（乡、镇）国土所办理。
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