共同出资购房协议怎么写呢？

• 131****7262 合伙购房协议
  甲方： 身份证号：
  乙方： 身份证号：
  丙方： 身份证号：
  
  
  鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  
  
  第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 1284.99 平方米，总价款 元（大写： ）。
  
  
  第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。
  
  
  第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的 %和 % %的权属。
  
  
  
  第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。
  
  
  第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：
  （
  一）合伙房屋的转让；
  （二）合伙房屋的经营事项；
  （三）合伙房屋的抵押、担保事项；
  
  
  （四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
  因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
  
  
  若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
  
  
  （一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；
  
  
  （二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。
  
  
  第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权
  
  
  
  如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。 2018-12-18 00:31:57
• 138****2026 （）ХХ字第ХХ号
  兹证明合伙人ХХХ、ХХХ、ХХХ于Х年Х月Х日，在ХХ（签约地点或公证处），在我的面前，签订了前面的《ХХХХ协议》。
  经查，上述双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；协议上双方当事人的签字、印章属实；协议内容符合《中华人民共和国民法通则》及《ХХХХ》（相应的法律、法规、规章）的规定。
  中华人民共和国ХХ省ХХ市（县）公证处
  公证员（签名）
  Х年Х月Х日
  注：1、合伙人的姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址均应在证词中列明；
  2、如协议非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。 2018-12-18 00:31:49
• 134****0421 可以按照份额共同共有，你们也可以在出资额上双方达成协议，表明当初买房你出资的，出资了多少钱。 2018-12-18 00:31:23
• 155****0611 房地产开发项目股权合资协议 甲方： 住址： 营业执照证号： 乙方： 住址： 居民身份证号： 丙方： 住址： 居民身份证号： 在自愿、平等、互利的原则下，甲、乙、丙方共同出资，并以甲方的名义，共同出资，加入 房地产开发有限公司 项目，（该地为通过拍得的 （位置） ，宗地编号为 号）。为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。
  一、项目基本情况
  1、项目名称： 房地产开发有限公司 项目
  2、规模： 用地面积 亩，容积率小于等于 。
  3、总投资及资金筹措：项目总投资 万元。 甲方在该项目中的投资金额为 万元，占 房地产开发有限公司 项目的比例为 。在甲方所出资的 万元，所占比例 中，其中：甲方 出资 万元，占甲方出资比例 ，占项目总比例为 ；乙方 出资 万元，占甲方出资比例 ，占项目总比例为 ；丙方 出资 万元，占甲方出资比例 ，占项目总比例为 ；
  二、甲、乙、丙方已于在 年 月 日前将款项存入甲方个人帐户中，并通过甲方将投资款项转入该公司 支行 账户中。
  三、甲方、乙方、丙方对其在 地产开发有限公司 项目的投资按出资比例承担风险、分配利润。
  四、盈亏及分配以 房地产开发有限公司会计核算为准。
  五、各方权利义务
  （一）甲方权利义务：
  1、由甲方依照与 协议和与 乙方、丙方共同协议，对其名下的全部股份（包括乙方、丙方出资部分）行使股东或出资人权利。
  2、不参与该项目决策和经营管理。对此，甲方负有告知乙方、丙方的义务。
  （二）乙方、丙方的权利义务：
  1、享有了解项目经营情况和盈亏情况的权利，但财务资料仅供阅览，不得复印；
  2、负有保密的义务和责任；
  3、不参与该项目决策和经营管理；
  4、应对本项目提供有益的帮助，不得从事有损本项目或与本项目存在竞争的活动；
  5、不得中途抽走出资；
  6、执行甲方 与 双方共同就该项目所形成的决议；
  7、只与甲方发生经济关系，不与 房地产开发 有旦功测嘉爻黄诧萎超联限公司和 发生经济关系及其他权利义务关系。
  六、各方不得自行中途退出或转让份额，若要退出或转让，应经另两方同意。
  七、各方应信守本协议，如有违反，应向守约方支付违约金 万元，协议仍需履行。
  八、如发生争议，应通过协商方式解决，若协商不成可向人民法院起诉。
  九、本协议经甲、乙双方签字即发生法律效力。
  十、本协议一式三份，由甲、乙、丙方各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 2018-12-18 00:31:11
• 141****2167 这样的购房是不能受法律保护的。
  
  
  还是给你一个模板
  
  
  甲方(售房人)：
  
  
  　　乙方(买房人)：
  
  
  　　见证人:
  
  
  　　第一条
  
  
  　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  
  
  　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
  
  
  　　(二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ;
  
  
  　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;
  
  
  　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  
  
  　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  
  
  　　第二条
  
  
  　　二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  
  
  　　第三条
  
  
  　　乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)　　　　　　元，(小写)　　　　元。
  
  
  　　上述定金□在乙方**后一次付款时充抵房款□在　　　　时由甲方退还乙方。
  
  
  　　第四条
  
  
  　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)　　　　　　　元，(小写)　　　　　　　元。
  
  
  　　房价款的支付方式和支付时间为：
  
  
  　　第五条
  
  
  　　1、甲、乙双方定于　　时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  
  
  　　2、双方定于　　前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
  
  
  　　3、甲方应在　　前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
  
  
  　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
  
  
  　　第六条
  
  
  　　二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
  
  
  　　第七条
  
  
  　　甲、乙双方同意，在本契约生效后　　日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
  
  
  　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
  
  
  　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
  
  
  　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 。
  
  
  　　□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。
  
  
  第八条
  
  
  　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
  
  
  　　第九条
  
  
  　　该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。
  
  
  　　第十条
  
  
  　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
  
  
  　　第十一条 2018-12-18 00:31:05