楼房外墙粉刷价格一般是多少钱？

• 131****0677 西安市场价，内墙10-12元㎡，外墙如果线条全做，笼统28-30,㎡，分开的话就是线条6-8元一米，小面积24-26㎡，大面积16-18㎡。
  当然这只是小老板包出来的价格，我家是劳务公司的，在中建手里拿下来的话内墙是17-18，不过还是要分框架结构还是砖混结构还是框剪结构，面积不一样价格也不一样，有些只抹填充墙，有些全抹，全抹或砖是加气块的话还得甩浆挂网价格又不同了！
  我家是劳务公司的，在中建手里拿下来的话内墙是17-18，外墙线条16一米，反正大概就是人工价的三分之二！
  还有什么不懂可以交流！ 我们这也需要很多二次结构班组！ 砌墙抹灰，腻子都需要认识更多的人！ 感觉有用就采纳吧！ 2018-12-18 00:29:53
• 157****2693 那要看看是什么房，楼房的话外墙贵，内墙便宜点，平房里外一样价吧！不同的地区价格不一样，我们这边10元左右吧 2018-12-18 00:29:44
• 155****5257 多大面积，我的房子97的粉刷下来给了师傅一千块钱，漆是我自己买的环保漆，你要是做墙皮就要再贵点要模白灰，反正不怎么贵 2018-12-18 00:29:40
• 138****9454 建筑工程清包工价格
  模板：19-23元/平米（粘灰面）
  砼：38-41元/立，
  钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
  砌筑：55-70元/立。
  抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
  面砖粘贴18/m2.
  室内地面砖（600*600）15元/平米，
  踢脚线：3元/米，
  室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
  楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
  石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
  蹲台隔断：120-300元/蹭位。
  大白乳胶漆：6元/平米。
  外墙砖：43元/平米，
  外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
  屋面挂瓦：13元/平米。
  水暖：9元/平米（建筑面积）
  电气照明部分：6元/平米。
  木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
  架子工5.5元/m2 ，
  房地产建筑成本（按建筑平方米算）
  1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
  2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
  4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  5、抹灰工程：25~40元/平方米；
  6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
  7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
  8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
  11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
  12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
  13、人工费：130~200元/平方米；
  14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
  15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
  16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
  17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
  18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
  19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
  20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
  以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
  21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
  22、监理费：3~30元/平方米；
  23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
  24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
  25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
  结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家**低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
  常见的基础常识
  12墙一个平方需要64块标准砖
  18墙一个平方需要96块标准砖
  24墙一个平方需要128块标准砖
  37墙一个平方需为192块标准砖
  49墙一个平方需为256块标准砖
  计算公式：
  单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
  单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
  空心24墙一个平方需要80多块标准砖
  一 个土建工程师应掌握的数据(转)
  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
  1、多层砌体住宅：
  钢筋30KG/m2
  砼0.3—0.33m3/m2
  2、多层框架
  钢筋38—42KG/m2
  砼0.33—0.35m3/m2
  3、小高层11—12层
  钢筋50—52KG/m2
  砼0.35m3/m2
  4、高层17—18层
  钢筋54—60KG/m2
  砼0.36m3/m2
  5、高层30层H=94米
  钢筋65—75KG/m2
  砼0.42—0.47m3/m2
  6、高层酒店式公寓28层H=90米
  钢筋65—70KG/m2
  砼0.38—0.42m3/m2
  7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
  以上数据按抗震7度区规则结构设计
  二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
  1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
  2、模版面积占建筑面积2.2左右
  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
  4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
  三、施工功效
  1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
  2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
  3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
  4、瓷砖15平米
  5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
  四、基础数据
  1、混凝土重量2500KG/m3
  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
  3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
  4、石子重量2200KG/m3
  5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
  6 、一立方米空心砖175块左右
  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
  一点不同观点：
  1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
  2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
  3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
  4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
  5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
  0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
  G=0.617*D*D/100
  每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
  其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
  Φ6=0.222Kg
  Φ8=0.395Kg
  Φ10=0.617Kg
  Φ12=0.888Kg
  Φ14=1.21Kg
  Φ16=1.58Kg
  Φ18=2Kg
  Φ20=2.47Kg
  Φ22=3Kg
  Φ25=3.86Kg 2018-12-18 00:29:33