购房要交哪些税费啊？

• 137****6951 商品房买卖应缴以下税费：
  1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
  2、房屋买卖交易手续费，
  3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
  4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
  5、房屋所有权登记费，80元
  6、房屋所有权印花贴税，
  7、权证工本费，150元
  2018-12-17 16:27:29
• 135****4421 购买房屋需要缴纳以下税费：
  1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
  3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
  4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
  5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
  6、房屋所有权登记费，80元。
  7、房屋所有权印花贴税。
  8、权证工本费，150元
  2018-12-17 16:27:25
• 157****5804 税费如下：
  买方 卖方
  契税：总价*1.5%
  印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
  交易手续费：3*平方数 3*平方数
  拆迁安置方：总价*4%
  土地出让金（公房）：总价*1%
  土地登记费50元每件
  印花版税5/件
  房屋登记费80元/件
  工本费10/件
  通告费（境外人士）200/件
  （通过中介）
  中介费：成交价*1% 成交价*1.5%
  过户代办费：200元 200元
  按揭代办：400 水电过户200
  评估费：评估价*0.44%
  他项权证190
  营业税。5年内出售5.55%
  个人所得税总价*1.5%
  高档住宅：总价*3%
  高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税
  看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅
  你们可以互相协商,税费各付
  买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果房子有营业税的话为5.5%，1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%，买卖双方各承担1%。如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了. 以上是大概哈，你自己算一下。 2018-12-17 16:27:21
• 137****2591 查档费：20元
  
  公证费：成交价*0.3%
  
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，满5年免征。
  
  契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  2018-12-17 16:27:14