洋房的好处有什么？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 138****5154 花园洋房的出现，满足了那些想逃离城市，逃离压力的人群的需要。花园洋房是别墅里的高密，普通住宅里的低密。能与别墅展开价位的竞争，同时从产品档次上又和普通住宅拉开距离，形成错位竞争。 2018-12-14 17:08:17
• 146****8997 兼顾了洋房低容积率采光好，接地气的优点，
  又有电梯的舒适快捷方便。
  是高配置的低容积率住宅。 2018-12-14 17:08:05
• 157****7208 1.主、次卧、客户三面朝南，采光好。
  2.客厅连接餐厅，方便使用。
  3.设入户玄关，私密度好。
  4.厨房连接餐厅，功能分区利用性高。
  5.客厅外带露台，让客厅更有空间感
  6.露台为主次卧、客厅共同使用，功能性强。
  7.户型南北通透，通风效果好。
  8.户型方正。
  9. 户型布局合理，动静分离。 2018-12-14 17:07:57
• 134****2878 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。
  小高层有以下特点：一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好。小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、通风好、采光条件优越。
  二是很多小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。 2018-12-14 17:07:44
• 137****0853 小高层优点：
  1. 建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
  2. 建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
  3. 由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。 2018-12-14 17:07:35