建房产注意什么？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 142****7748 1、首先确认借款用途，如果用于固定资产。符合资本化的计入在建工程，不符合的计入财务费用
  2,、借款用于商品房开发销售，因为房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，应作为房地产企业存货。所以如果用于商品房开发销售的借款费用，则应计入存货成本。
  ###银行借款 或其他应付款
  ###符合资本化条件的计入“在建工程”，反之，计入“财务费用”。 2018-10-21 22:22:43
• 148****8934 营业税：根据《财政部　国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）规定：个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产、土地使用权，暂免征收营业税。
  个人所得税：根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）文件规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。 2018-10-21 22:22:30
• 146****7295 看你是什么方面的了，在科技园区内的企业有优惠政策，如果你培训的内容属于**新的计算机技术培训你们也可以申请高新技术企业证书，享受高新技术的相关优惠政策###当年新办企业可以向税务局申请免所得税一年。
  ###看你是什么方面的了，在科技园区内的企业有优惠政策，如果你培训的内容属于**新的计算机技术培训你们也可以申请高新技术企业证书，享受高新技术的相关优惠政策 2018-10-21 22:22:20