房产税当然要征,房子本身只会贬值,建房子的土地才会**,土地是国家的,业主无权享受土地增值收益,征收房产税合情合理合法。房产税的出台对于打击地产投机有很大的好处,一些靠炒房子,收租金为业的社会蛀虫将无法再存活。整个社会中一夜暴富的浮躁心理将会降温。以后还要征收遗产税,权利不能世袭,财富同样不能世袭,让年轻人公平竞争,这个民族才有希望,国家才有前途。
全部4个回答 >为什么每个人都说购买意大利房产很困难?
156****0882 | 2018-12-12 19:48:30
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158****5432 意大利移民的申请条件:
1、主申请人年满18周岁;
2、主申请人拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1万欧元/年;
3、主申请人在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产,按照意大利政府规定的取得居留的相关要求,应不低于30万欧元为宜。
4、如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%/名子女。 2018-12-12 19:49:09 -
144****5987 是的。
根据意大利选择居住居留法案,在意大利投资不动产的投资人,可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证,即如果你在购买意大利房产后,不想移民只想
更方便旅游,那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年后继续延续)。给签证与拿居留的区别是:不用半年登陆一次意大利,不能换永居和国籍。在意大利购
买房产获得居留卡后,仅需半年登陆一次意大利,5年后就可以换永居卡,10年后换国籍!
30万欧元左右的购房资金,移民相关文件
一,意大利购房移民申请条件
①购置房产: 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求,应不低于30w欧元为宜。
②收入稳定:拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于30万人民币/年
③全家移民:如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%,未成年子女同时移民,则此项收入须在原基础上增加5%/名子女
二、意大利购房移民申请步骤
看房选房(这里可以在国内通过视频看房选房,也可以亲自到意大利考察选房)——购房,签订购房协议——付
清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料,想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后,亲自前往意大利申请首次居留卡(一年期)——1年后可
申请续签2年有效期居留许可——5年后可申请永居——10年后可申请入籍
三、意大利购房移民优势
相较于其他欧洲国家的移民,意大利属于申根国,置业投资门槛更低;在经济上意大利式欧洲四大经济体之
一,GDP稳居世界前十;在获得意大利永居身份后,房产还可自由出售,投资价值高。总体上,意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底
蕴以及投资环境的角度,都有突出的优势。
在于其他推出移民的欧洲国家比较之后,从意大利购房移民本身的优势来说,也是很突出的:
移民门槛低:无**低金额限制,30万欧元左右即可实现全家移民,获得永居后房产可以出售;
快速办理:不到3个月即可完成全部审批,拿到全家居留;
社会福利:取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利(政治权利除外)
无移民监:每半年入境一次即可,对中国境内事业生活无影响;
欧盟优势:无需签证出入全部申根国家,持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活;
投资良机:经济危机以来房价降至历史低点,正在蓄势反弹,保守轨迹每年**10%;
轻松荣誉:28万中国移民生活在意大利,社区均有免费意大利语**以及各种新移民辅助社团;
财产保值:意大利无全球征税;
持有成本低:首套房产无需缴纳房产税,长期持有成本低;
绝美胜地:意大利为亚热带地中海气候,四季宜人,风景如画,给家人健康美丽的生活! 2018-12-12 19:49:02 -
148****4577 意大利购房移民项目有五大优势:
首先,申请条件简单,周期短,无语言、学历要求,无需解释资金来源,一人申请全家移民;
第二,“移民监”十分宽松,持一年期居留卡时每半年入境一次,持两年期居留卡时每年入境一次即可,五年后便可申请转为永久居留;
第三,澳臻移民提醒,意大利房产可出租,获得永居后即可出售房产;
第四,取得居留卡后即可享受意大利的公立教育与公立医疗福利,可自由通行26个申根国家;
第五、可以申请永居和国籍 2018-12-12 19:48:52
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有的办房产证的时候要求按比例分的,就有夫妻占比,如果房产证上没有体现,那就是夫妻共有。
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要看当时的拆迁政策
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提前还款是否合适取决于个人财务状况和市场预期。利率较低时,资金可能有更好的投资机会;利率较高时,提前还款可节省利息成本。需综合考虑多方面因素作出决策。
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一、商业贷款买房的条件是什么?商业贷款买房并没有完全统一的条件,在不同的地区和不同银行,山商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件,供购房者参考:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、对**款的要求,银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。
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