在天津买房需要的条件:1、如果购房人拥有天津的本地户口最多可以购买三套住房,单身人士的话最多购买两套住房。2、外地户籍的购房者需要在三年的时间内有连续两年缴纳社保的证明,或者是缴纳个人所得税的证明。要在天津名下没有住房才能够购买除了滨海新区外的其它区域,是限购第二套住房的。在天津买房需要注意哪些细节1、如果想要使用住房公积金的话,需要至少一人参加本市的住房公积金缴存。2、公积金缴存年限累计不低于3年,缴存余额不低于本市住房公积金利用最低标准限额的50%。3、应详细阅读购房合同,仔细考察购房房屋的正确性、合法性、完整性。4、打算购买二手房的话购房者应检查房屋交易凭证,以确保双方按照法律规定完成交易。5、要提前做好预算,因为天津当地的房价并不便宜,购房之前需要准备好首付款,以及房屋交接时的一些费用。6、仔细阅读合同当中的条款确认房屋交付的质量、面积、装修情况等内容。
在欧洲买房需要什么条件?
146****0532 | 2018-12-12 15:58:35-
157****2508 欧洲买房移民谨记五要点
第一:并不是所有欧洲国家都是“申根国”
对移民而言,**大优势是“申根居留签证”,获任意一个申根成员国的签证或居留权,相当于有了“欧洲通行证”,可自由出入。但需注意:并非所有欧洲国家都为“申根国家”,欧盟成员国和申根国是有区别的。
第二:居留权也是有界定的
根据多数欧洲移民政策,投资者开始获的是临时居留权,这与“绿卡”,有一定区别。新移民若想获永久居留权,则需依据欧洲条件再次申请。
第三:怎样保留自己的“居留权”
移民欧洲后,欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定要求,移民者需注意相关政策。
第四:保留“居留权”与房产所有权的关系
移民在投资前,需知道居留身份与产权的关系。比如:希腊、塞浦路斯等,虽没有“移民监”,但一旦房产出售,会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需持有房产前提下,才可续签“黄金签证”。
第五:移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机,欧洲不少国家饱受失业困扰,因此,欧洲国家对移民者的工作有严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家,移民者在取得国籍之前,不许在当地工作,只能办企业。但葡萄牙投资者,除了办企业,也可接受企业的雇用,这点对移民人士是巨大的吸引。
编辑总结:以上就是欧洲买房比国内划算吗 欧洲购房移民五大注意事项的相关知识介绍,欧洲购房移民陷阱多多,中国房东只有擦亮眼睛,逐一击破,才能够在全球资产配置的道路上走得放心与舒心。 2018-12-12 15:59:59 -
144****8492 1.购房者必须已婚2.购房者原先在欧洲无房3.调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。 2018-12-12 15:59:17
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138****7661 欧洲买房条件是什么
如果只是作为投资性买房,不需要办理移民,那么中国人去欧洲买房并没有什么条件限制,只需要提供身份证明即可。如果购买房产的同时,还想为全家办理移民,拥有一个欧洲的居留卡或永居卡,根据各国移民政策不同,要求不同。
近年来,欧洲购房移民进入黄金期 ,在欧洲出台的购房移民政策,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。
欧洲购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代甚至四代”,它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国,实现三代或四代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。
海外买房需要注意什么
1、居留并不等同于入籍
“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但是有一些国家在购房后,事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。
2、必须货比三家
在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余,同时无法确保没有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。
3、选择还是地头
由于语言不通以及人生地不熟,再加上房子总价不高,风景宜人,中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。 2018-12-12 15:58:56
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①如果要在南宁买房,那么需要在南宁本地连续缴纳一年以上的养老保险,或者是一年以上的公积金。②若是想要在南宁买房,那么在南宁本地不可以有购房记录。③如果是非本地户口的话,那么在南宁买房时,名下最多能够有一套房产。④如果是本市户口,假如说在南宁已经有了一套住宅房,那么最多只能够再次购买一套商品住房。如果名下已经有了两套及以上的住宅房,在南宁本地不可以继续购买房子了。⑤如果是非本地户口,并且名下已经有了一套及一套以上的住宅房,若是不能够提供连续缴纳三年以上的个税证明或者是社保证明的话,那么不得在本地继续买房。另外,如果是通过补交的方式来缴纳自己的个税或者是社会保险,那同样不可以在南宁继续购买住宅房。
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需要有购房资格:到现在为止连续缴纳一年以上个税证明;连续一年以上缴纳社保证明;连续一年以上郑州市居住证明;三个条件满足一个即可。不过前两个条件可以提供银行按揭贷款买房,后者只能是一次性买房使用。
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在深圳买房需要,满足的条件,如果是非深圳户籍的居民家庭,需要在买房之日之前提供连续5年的社会保险缴纳记录,或者是个人所得税的缴纳记录,除此之外有深圳户籍的家庭或者是成年的单身人士,在深圳落户满足三年之后,能够提供36个月以上的社会保险证明,才有购房的资格,非深圳户籍的家庭只能购买一套住房。在深圳地区的买房限购政策还是比较严格的,如果没有办法提供一定年限的纳税证明或者是社会保险记录,是没有办法买房的,而且必须是连续缴纳的证明。在购房的时候需要提供身份证户口本,未婚的话要提供未婚证明以及社保清单,结婚的话要提供婚姻证明,或者是离异提供离婚证明。通过抵押贷款的形式购房,还要提交银行所需要的收入证明和个人征信。
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在天津买房需要的条件:1、外地户籍要提供在本市3年内续缴纳社会保险或个人所得税2年以上凭证。2、外地户籍的购房者只能够购买一套住房,除滨海新区之外。3、购房以家庭为单位,天津户籍的家庭最多可以购买两套住房。4、想要使用住房公积金贷款,申请人需要时本人或者是夫妻二人,至少有一人参加住房公积金缴存,而且缴存的年限不低于三年,缴存余额不能够低于最低标准限额的50%。此外本人或者是夫妻二人合计拥有当地住房套数不超过一套。在天津买房的注意事项1、如果打算购买新房的话,一定要先检查一下是否五证齐全。2、购房者应详细阅读购房合同,仔细考察购房房屋的正确性、合法性、完整性。3、提前预估好自己的预算,如果打算办理贷款的话,需要提前做好准备,比如说做好流水打印后收入证明。4、所购买的如果是二手房,要先提前了解清楚房子的产权是否清晰,有没有被冻结或者是被抵押的情况。