首先就是应对“历史遗留问题”。在之前那家人搬走的时候，基本上是把能搬动的都搬走了，剩下的旧柜子也不打算要，所以在把东西都搬走之后对房间进行了一次消毒。接着要对旧墙体和水电工程进行检查和改造，这是二手房装修日记中的第一步，也是以后装修工程的基础工作，由于原先的老房子线路老化，所以就基本重新铺设水电，在水电改完之后就对厨房和卫生间的地面和淋浴区的墙面进行了防水处理。
全部5个回答 >二手房装修拆墙费用问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
132****4206 | 2018-12-12 10:23:20
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132****4055 在拆墙时，需要注意以下两点：
首先，承重墙不能拆。承重墙支撑着上部楼层重量，拆了承重墙会破坏整个建筑结构，会影响地基的稳定。
其次，拆墙要注意切面的平整，以便之后粉刷。可以先在墙面上进行粗略的定位，再用卷尺准确测量，后用弹线精确定位，在此三步骤基础上开始砸墙，不仅可以保证切面的平整，而且避免了不必要的材料和工程费用的浪费。 2018-12-12 10:24:26 -
135****6891 一般来说，拆墙内墙每平方米60元，砌墙单墙每平方米88元，240cm的128元每平方米。不同的地区拆墙砌墙的价格就会不一样。装修砌墙价格得看多大的面积。通常，面积大的话就要按照面积来计算价格，面积小的话就按项来收钱。一般来说，一平方米的面积大约需要200元左右的人工和辅材，但要找好的师傅的话价格就会贵一些。 2018-12-12 10:24:06
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155****9897 一般大工每天在150-200元,小工在100-150元,至于干对少活,国家是有相关的定额的,也就是每个人每天砌多少砖算一个工班有标准们,一般的住宅楼拆墙人工费1平方40元(包含垃圾清理),砌砖人工费20元,只能参考而已,实际要根据实际的情况确定。 2018-12-12 10:23:57
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契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）
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