户主和房产证上是没有绝对关系的，有些户口本上的户主是房产证上的产权人，但有些则不是，所以在进行买房的时候除了要看户口本之外，主要还是要看房产证上的所有产权人是谁，如果有多个产权人的话出售的时候要多个产权人都到场，并且签署同意出售的协议才能够进行转让，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。在买卖二手房的时候调查一下房屋的产权是否清晰是一件特别重要的事情，因为会直接关系到房屋的产权是否能够进行交易，如果存在有产权已经被冻结或者是被抵押的情况，即便是支付了房款，也可能会面临房子没有办法进行转让，之后会面临漫长的打官司，影响到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多个共有产权人。
户主和房产证有关系吗
141****0823 | 2018-12-11 19:34:34
已输入 0 字
已有1个回答
-
156****7218 户主和房产证没有直接的关系，房屋由谁认购，那么房产证上就应该是谁的名字，同时和契税的缴税凭证上的名字也是相同的。
房产证上的名字和户口本上的户主名字是可以不一致的，两者之间没有必要的关联，所以名字不一样没有什么影响。房产证是购房者通过交易获得的房屋的所有权凭证，可以凭借此证依法行使对房屋的权利，即为房屋所有权证书。户主是另外一个法律概念，与房主截然不同，是指户籍上的这一户的负责人，户籍管理与公安挂钩。户主与房产证没有必然关系，但是如果房屋是农村房屋，那么户主一般是房产证的产权人，因为法律规定农村一户人只能拥有一处宅基地。
户主和房产证没有直接的必然关系，但是房屋如果是农村房屋的话，因为土地管理法的原因，所以户主往往是房产证的产权所有者。 2018-12-11 19:35:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
没什么关系。
全部3个回答 > -
答
一种情况是单人上证 上证的人必须是主贷人 另一种情况 两人上证 主贷人也只有一个
全部3个回答 > -
答
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
全部3个回答 > -
答
是没有关系的，户主是指你们家户口本上的名字，等于是一家之主，但是房产证是相对于你们家房子来说，房产证写你儿子的名字说明房子是你儿子单独所有的。
全部3个回答 >
买房交流
3095
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（455）
