有谁告诉我阳台哪个朝向好？

在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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只要不是在热带地方房在朝南都是**好的，朝南的优点有采光好，太阳东起西落一天到晚都能照射的到，特别是在西部地区**好了还可以防潮。当然如果是在南方可以采取些防热措施。朝南空气好，因为夏天吹的都是西南风所以空气好。到了冬天一般都是吹北风坐北朝南就不会遭受寒风的袭击。特别是在中西部地区，可以说的上是冬暖夏凉。一句话朝南光线好、空气好、冬暖夏凉。

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瓷砖是家居卧室区域**为使用到的区域，一方面能够起到装饰卧室区域美观的效果，另一方面瓷砖的选择会直接影响到睡眠质量，因此在选择上要注意的！第一、人们的绝大部分时间都是在休息的，而很多对于工作要求比较高的人往往比较重视休息的质量，这个时候卧室装修的效果怎么样就关系到人们的休息的质量，而瓷砖往往起着基础性的作用，因此在对于瓷砖的颜色的选择上尽量的选择对于人们没有刺激性的颜色，尽量的选择一些暖色系的，比较温馨的颜色，比如说黄色，米色，以及白色，还有一些田园风格的瓷砖往往也比较适合在卧室装修的过程中使用的。第二、在瓷砖的环保性能方面，用在卧室里面的瓷砖往往要比用在其他方面的瓷砖要求要高一些，所以环保型瓷砖比较适合用在这个方面，对于很多人比较担心的辐射性问题，这类型的瓷砖也能够很好的防御。第三、在卧室里是装瓷砖还是装地板，现在很多人都会特别的用心比较，其实与地板相比，瓷砖的优点之多，不仅是实用耐用，还有易于打理等基本的方面，更重要的是现代的瓷砖产品，有着非常丰富的特点，所以装饰的效果更加完美。就比如说百物瓷砖中的简欧风格产品吧，装饰时尚的家居，让卧室高端大气，与时尚的简欧家具配合起来，那才是真正的完美，有些主人还喜欢在床头加装个背景，瓷砖专用型产品，更是有风格和品味。第四、要提醒大家的是，在卧室所选用的瓷砖上，尽量的在所有的瓷砖中选择一些颜色明亮的瓷砖，而在整体的布局中选择使用部分颜色明艳的瓷砖的目的就是能够让它为卧室增加亮度，而瓷砖带来的光亮要比其他的灯光带来的亮度要自然得多了。很多人非常懂得这样的道理，因此运用得也比较的巧妙。第五、确定规格之前先确定客厅的大小，千万不要盲目地追求大规格的地砖，一般来说，30平方米以下建议使用450mm×450mm的规格，30平方米以上建议使用600mm×600mm的规格。在选择瓷砖的时候还必须考虑房子装修完后，摆上家具后可以看见的实际面积。如果摆上家具之后可视面积很小，而瓷砖的规格又太大，这样就显得不协调。

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塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

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新房装修要多少钱啊；新房装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡装修豪华一点，需要1800-1900/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果想一般化装修，可以投资 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

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