有谁知道土地出让金什么意思？

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  土地出让金是指国有土地使用权出让时，国家凭借土地所有权向土地使用者收取的费用。
  土地出让金不包括征地或拆迁、土地整治开发费用
  收取标准的话可以咨询当地国土管理部门的土地利用处，补办出让的出让金基本是按评估价格的40%收取，当然具体情况不同，折扣比例不同，有更低，有的100%，要按不同情况套不同的文件,经营性用地全部招标拍卖，出让金也是足额交纳 2018-12-10 21:37:01
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  1、现在新商品房一般都有开发商出示的“五证二书”。
  2、土地证和房产证是两回事，一个属于国土局主管，一个是住建委主管。
  3、大小产权有两种说法：a、大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证；b、颁发住建委的房产证的叫大产权；在集体土地上建造的房子，比如村委会集资建造的住宅，它是办不了房产证的，现在国家刚刚叫停这一类的住宅建设了，其实就是这种小产权就是没有产权的。 2018-12-10 21:36:50
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  1、在有关物业税问题的争论中，关于房地产开发环节的土地出让金是否应该纳入物业税的范畴，引起了学界的广泛争论。
  
  2、根据国土资源部数据显示，土地出让金收入至少占地方政府财政收入的一半。
  
  3、物业税是不动产税的一种类型，土地出让金是土地的价款，二者属于性质不同的经济范畴，不能也不应相互替代。
  
  4、毛地价由土地出让金和城市基础设施配套建设费两部分组成。
  
  5、例如北京的土地出让金占财政收入比例接近五成。
  
  6、因此，在时隔五年之后又抛出了他构想的不需土地出让金的土地拍卖方法。
  
  7、投入经济适用房的政府补贴来自于土地出让金和政府应收的税费。
  
  8、对民航企业存货、土地出让金、与税有关的问题进行了探讨。
  
  9、经济若严重萎缩,将压制土地出让,而土地出让金是中国各地政府重要的资金来源.这种情况会让其债务负担更摇摇欲坠.
  
  10、由于土地出让金是地方政府一大财源，因此各地政府无不希望本地房价节节攀升，因为房价升了地价就能涨。 2018-12-10 21:36:41