有没有人知道单身房贷需要什么条件？

• 157****0820 一、单身买房贷款需要什么条件？
  1、离异需要提供离婚证或者民政局开具的婚姻证明，未婚的以前需要提供民政局开的单身证明原件盖章，但现在不用了。另外，年龄小于国家法定年龄的也不需要提供单身证明。
  2、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。
  3、需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）。或者相应财力证明、购房的**凭证（原件及复印件2份）。
  当然，除了上述所讲的以外，还需要达到自己所在地的购房政策。比如，某个地方（比如西安这个地方）就规定单身人士须符合这些条件才可买房贷款：登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。总之，单身的朋友就是要先了解自己有没有购房资格。
  二、单身买房贷款的小建议
  1、尽量选公积金
  若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则**好用，起码也可少付利息。
  另外，有相关专业人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平，又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中，**好选择15年至20年。
  2、二手房也是一个不错的选择
  单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是**大的绊脚石。一般来说，新房**基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。
  因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。 2018-12-10 09:31:14
• 145****3573 买房贷款需要什么条件
  办理购房贷款需要的资料及流程如下：
  1、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  2、买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  单身买房贷款需要什么条件
  一、比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。
  二、首先一定要到银行了解清楚相关的情况；同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。
  三、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证；剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。 2018-12-10 09:31:04
• 145****3630 单身贷款买房需要什么手续和条件？
  1、离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄（小于国家法定年龄的不需要提供单身证明）。
  2、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。
  3、单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30％或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。
  4、办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证。 2018-12-10 09:30:49
• 152****0719 单身能贷款买房吗？
  问：单身能贷款买房吗？答：能
  1、单身办理房贷需要的资料
  单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。
  2、单身办理按揭贷款的手续
  办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权*押登记和公证；
  备注：**后，就是等待银行发放贷款，借贷人每月按时足额还款，待还清本息后，到银行开具证明然后到房管局进行解押。
  单身买房贷款需要什么条件？
  1、首先一定要到银行了解清楚相关的情况
  同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度；随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。
  2、查看自身的购房条件和资质
  现在多个城市都推出了“限购政策”，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。
  3、单身证明取消后，买房如何证明身份？
  去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。
  4、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证
  剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。 2018-12-10 09:30:37