二手商品房过户费一般是多少？

• 137****0766 买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下：
  个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
  契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
  交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  工本费:80元买方； 2018-12-09 10:04:06
• 153****8216 一，可以按照评估价80万做网签，交税，过户。注意：每套房税务局都有一个指导价，不能低于指导价交税，过户。
  二，商业房的契税是3%。由于不知道该房的房产证日期，所以无法告知是否有营业税及个人所得税。你找当地的房屋中介帮你算吧（各地的政策也不一样）。 2018-12-09 10:03:59
• 135****6283
  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-12-09 10:03:43