市场还很大啊，比较火爆嘛！ 看您是想买卖二手房，还是想进入这个行业咯，现在很多二手房因为地段的优势价格都比以前刚买的时候涨了好多倍，年轻人们想买套交通方便，位置好的房子，也在考虑周边配套成熟的二手房。
全部3个回答 >新商品房价格问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
151****4627 | 2018-12-07 10:44:40
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154****2692 房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。 2018-12-07 10:45:25
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152****5298 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个；
持平的城市个数分别为0个和3个，分别比上月减少8个和5个；下降的城市个数分别为8个和13个，分别比上月减少7个和15个。 2018-12-07 10:45:15 -
154****8192 房价走势情况：各地加大供地规模此前，北京调整了2017年原有供地政策，大幅添加150%的自住产品房用地致使舆论热议。
而近期南京首要“开仓放粮”在6月初接连两天共推24幅地致使销售激烈重视。据核算，这24块地中住所类土地15块，纯商业类土地9块，和住一切关的土地面积约110公顷。 2018-12-07 10:45:03
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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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决定风格的是房间的客观条件（户型、建筑风格）和个人的主观因素，(性格、爱好、志趣、职业、习性等)围绕这一原则会自然而合理化地对室内装饰器物陈设、色调搭配、 装饰手法等作出选择了解艺术品的美学倾向，并使之延续。传递相似感受的物件摆放在一起，即使风格并不统一，整体视觉效果也会相得益彰。
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
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