抗震分级是一级低还是四级低？

按照抗震的等级来说是一级的抗震等级会更高。从一级到四级进行划分，一级的抗震表示震级比较严重，等级越高越严重，对抗震结构的构造要求也就越严格。目前的房屋一般都是以钢筋混凝土框架结构为主，所以不同的震级需要采取不同的具体设计。在进行建造的过程当中，对于抗震等级要求越高的地区需要纵向钢筋直径也就越大。抗震等级的划分是按照建筑物重要性分类进行划分，从根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素出发，分别分成为甲乙丙丁4个类型。在进行抗震设计的时候，与主楼相连的裙楼抗震等级也不能够低于主流的抗震等级，所以在设计的过程当中，需要在顶部的上下一层适当的增强抗震结构的措施。特别是对于处于地震带上的住宅，抗震的要求会更加严格。

**新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。接下来就由小编为您详细介绍**新物业法收费标准。 一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） 一、基础条件： 　　1、小区封闭； 　　2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 　　3、绿化率35%以上（包括水面）； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 　　5、固定活动馆所300平方米以上； 　　6、专用固定停车泊位1个/3户； 　　7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 　　8、固定体育活动场馆不少于二项设施。 　　二、公共秩序维护： 　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。   　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　三、保洁服务 　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 　　3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 　　5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 　　8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 　　11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 　　二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费） 　　一、基础条件： 　　1、小区封闭；     2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 　　3、绿化率30%以上（包括水面）； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 　　5、固定活动馆所200平方米以上； 　　6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 　　7、体育活动场地不少于一项设施。 　　二、公共秩序维护 　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。 　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　三、保洁服务 　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。 　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 　　3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。 　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 　　5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。 　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。 　　8、公共区域玻璃每月擦洗2次。 　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。     11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 　　三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费） 　　一、基础条件： 　　1、小区封闭； 　　2、有固定管理服务用房； 　　3、绿化率25%以上； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上； 　　5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。 　　二、公共秩序维护 　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。 　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　三、保洁服务 　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。 　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。 　　3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。 　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。 　　7、公共区域玻璃每月擦洗1次。 　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。     9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 　　四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费） 　　一、基础条件： 　　1、小区基本封闭； 　　2、有固定管理服务用房； 　　3、有简单的绿地、树木、植物。 　　二、公共秩序维护 　　1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　三、保洁服务 　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。 　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。 　　3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。 　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。 　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。 　　7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。 　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 　　在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

抗震等级是根据烈度、结构类型和房屋高度等所分的四级，以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，即一、二、三、四级，分别表示地震发生后很严重、严重、较严重及一般的四个级别。 这个为何分类，其实就是为了区别不同的建筑抗震措施。如你的问题，有可能建筑是按照上述指标（据烈度、结构类型和房屋高度）是抗震等级为3级，但是可能因为你这个建筑是重点或者特殊设防类，因此其抗震措施提高一级来进行构造，即是2级了。。也就是说抗震等级的分类前提是标准设防类，如果是该类，抗震等级的级数即使抗震措施对应的级数。。希望对你有帮助。

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建筑结构安全等级不是抗震等级。现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）规定，四个抗震等级： 根据烈度、结构类型、房屋高度将各类抗震建筑结构划分为一级、二级、三级、四级。

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智障人没有民事行为能力；房产买卖通过其法定监护人来进行。

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