房贷计算法有哪些？ 等额本金还款计算公式

• 145****7166 等额本金还款法:
  
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 2018-12-06 05:56:07
• 156****4948
  正常的。
  1、房贷分等额本息和等额本金；
  2、等额本息，每个月还款数额差不多持平，本金和利息每个月也差不多；
  3、等额本金，先还利息后还本金，刚开始你还给银行的是你的利息，利息还得差不多了，才开始你的本金，且你每月还款数额会越来越低。
  4、如果是要打算提前还款的人， 等额本息会比较划算。 2018-12-06 05:56:06
• 135****7360
  不需要找公式计算这么麻烦吧，微信上有个公众号 “房贷计算器”，输入房贷和期限就帮你计算出还款明细了。 2018-12-06 05:55:54
• 134****5328
  网络上有房贷计算器，可以试试。等额本金是每个月还的本金是一样的，本金少了，利息也就越来越少，所以压力是从大到小的。等额本息是本金和利息加起来一起还，每个月钱一样，但是还到**后的总额要比等额本金多。 2018-12-06 05:55:49