请问，外地户口能申请限价房吗？

• 141****4313 　昨日，北京市国土局副局长曾赞荣表示，北京试点推出“限价中小套型普通商品房”，优先解决具有北京户籍或在京工作及居住一定时间的非京籍人群的自住型、改善型需求。
  　　该商品房的**终销售价在土地出让时就将限定。
  　　价格将写入土地出让合同
  
  　　曾赞荣说，北京试点该项目相当于对限价房进行了“扩面”，以解决更多“夹心层”的住房问题。限价中小套型普通商品房还是属于商品房的范畴，地块采用“限房价、竞地价”的方式出让。即在该地块出让时，先由社会中介机构和专家对周边商品房的价格进行评估，确定该商品房的销售限价。然后开发商根据自身情况竞争，价高者拿地。
  
  　　曾赞荣表示，限定的价格是强制性的，将写进土地出让合同，开发商销售时均价不得超过限价，“我们限制的是**高销售限价，如果市场有变化，或开发商愿意卖低价，也可以。”
  
  　　销售限价低于周边商品房
  
  　　目前，北京的限价房中，价格**贵的8000多元/平米，是周边商品房的40%左右。那限价中小套型普通商品房的价格如何限定？曾赞荣说，其价格要比限价房高，但比商品房低，比较接近商品房的价格。
  
  　　昨日北京入市的9宗住宅用地中，房山区长阳镇的一宗用地全是限价中小套型普通商品房，昌平区北七家的地块则将配建3万平米，这也是北京首批明确定位为限价中小套型普通商品房的项目。其中长阳镇项目的销售限价为1.25万/平米，北七家项目为1.35万/平米。目前，这2个地区的商品房售价在1.5万元/平米左右。
  
  　　**大单套面积不超120平米
  
  　　对于限价中小套型普通商品房的准入门槛，曾赞荣说，近期市政府将出台具体的办法，规定购买资格、销售管理等事项。
  
  　　业内人士认为，由于该商品房的价格比限价房高，因此准入门槛应会比限价房宽松。但可能会设一些条件，如非京籍人士在京工作居住年限、纳税情况等。
  
  　　与限价房要求100%都是90平米以下的户型相比，限价中小套型普通商品房的户型要求略宽。曾赞荣说，限价中小套型普通商品房中，单套住房建筑面积90平米以下的占70%以上，**大单套面积不超120平米。 2018-12-05 21:01:42
• 156****6422 广州市国土房管局界定申请购买限价房条件：分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类；男性年满25周岁广州户籍就可以个人申购，你是广州挂户，老婆是外地户口，只能以个人名义申请，个人申请成功率低些，虽然是有点难，但是在比较偏僻地方有不少人自动放弃了限价房购买权，所以只要去申请，希望总是会有的，广州萝岗区还有对萝岗户籍的人员在申请本区的向购房时，有相对优先的政策；
  广州罗岗限价房 摇珠优先次序为：
  　　1、海外高层次人才；
  　　2、萝岗区内拆迁待安置户；
  　　3、萝岗区工作夫妻员工及已参加2009年网上预登记夫妻；
  　　4、萝岗区工作的员工（个人）及未参加2009年网上预登记夫妻；
  　　5、已参加2009年网上预登记个人；
  　　6、未参加2009年网上预登记个人。
  你老婆的户口问题，只要她拥有大学本科(国家统招)，具有学士学位 或大专学历(国家统招)，具有中级职称 ，就可以通过人才引进落户到人才市场。这样你们就可以夫妻双方申请限价房，成功率会更高些，祝你们好运！ 2018-12-05 21:01:25
• 138****8943 一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。
  二、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住，当然申请人是你，共同申请人是你爱人了！！！如果有小孩，就是你们三人共同申请啊。不过前提是你们都是北京市户口才行。
  2018-12-05 21:01:18
• 138****4409 您好，您这种情况可以以您妻子的名字申请限价房，可以让你爱人带着身份证和户口本原件去户口所在地的房管局办理。办完后，可以以夫妻二人的名义共同贷款购房。
  
  下面是天津限价房购买的**新政策及解读：
  
  1.有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。
  
  2.在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；
  
  3.家庭住房建筑面积不超过60平方米。认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算.
  
  现在申请限价房购买证的人比较多，限价房卖的也很火，基本一开盘就抢空。条件符合的话，请抓紧带着申请人本人的身份证和户口本原件去户口所在区的房管局办理相关手续（条件符合的话，大概需要20个工作日左右可以办理完限价房购买证，该证的有效期为一年，到期不能重新申请），祝好运！ 2018-12-05 21:01:08
• 136****2734 为积极稳妥地做好全市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知》（京政发〔2007〕26号）、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2007〕27号）和《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合各区县、街道（乡镇）审核工作中反映的问题，现就有关问题通知如下：
  
  　　一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。
  
  　　二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时,申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值,申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。
  
  　　三、申请家庭成员在本市住房的净值，由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市**低计税基准价格确定（附件1，如有变动，请登陆http://www.bjjs.gov.cn查阅），或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。
  
  　　四、申请家庭成员名下拥有的汽车净值可参考汽车市场发布的二手车辆成交价格或通过汽车重置价格及使用年限折旧确定（附件2，如有变动，请登陆http://www.bjjs.gov.cn查阅），或由申请家庭委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定。
  2018-12-05 21:01:01