任何人都可以贷款买房吗

• 148****0099 一、经济状况不好的人
  
    一般情况下，在申请贷款时，银行会要求提供收入证明、存款证明等，不是每一工薪阶层的人都有资格称为“房奴”，工资收入金额没有达到银行的要求是不能进行申请房贷的，银行的规定是月收入=房贷月供X2，如果你还有其他的贷款事项，其额定公式为月收入=（房贷月供+其他贷款月供）X2。如果月收入没有达到要求的只能望而远之了。
  
    二、未成年人或者年龄过大的人
  
    银行规定借款人需满18岁，具备完全民事行为能力，未成年人是无法申请贷款的，因为他们还没有稳定的收入来源与还款能力，据了解一般银行要求借款人的年龄在22岁以上。年龄过小没有收入来源，过大则意味着退休，每月经济状况不稳定，所以年龄过大的人也不能在银行申请贷款，现阶段贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）的人。所以一些到了一定岁数想给自己的儿女贷款买房的人需注意这个事项，爱子（女）心切固然可贵，但也要考虑实际问题。
  
    三、信用不良的人
  
    银行是否放贷给借款人，除了看收入是否稳定外，还会看这个借款人的个人征信如何。个人信用对一个人存在于社会中起到十分重要的作用，银行针对这个方面要求特别严格，毕竟想要别人掏腰包，信任是基础，而个人信用体现在点滴上，像信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况，都会给申请人形成信用污点。不同银行对借款人的征信要求也不一样，具体还得问贷款银行。 2018-12-02 21:07:46
• 157****4384 贷款基本条件：
  1.具有合法有效的身份证明。
  2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
  3.具备按时偿还贷款本息的能力。
  4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
  5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。 2018-12-02 21:07:26
• 148****9283 首先是一些收入并不稳定的人群，还有那些高风险的职业人群。对于这两个名词，我想大家都不陌生，这往往是指那些没有固定工作往往靠打零工来挣钱的人。还有一些人，工作危险系数非常高。如果某个客户银行卡存款每月有固定的进账收入，而且持续时间非常长，能得到这样的客户，那这对银行来说肯定是再高兴不过了。
  但是也会出现一些情况，有些人本月收入非常高，只过了一两个月，收入又却是零。这对银行来说是非常危险的一些人群，而且现在大环境的背景下银行需要重新评估这些人群是否具有还贷能力，否则不予贷款。 2018-12-02 21:07:22