农村土地流转的好处是什么？

• 152****9194 一、农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
  二、农民土地流转好处
  1、农民可以通过土地流转，开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。
  2、农民土地使用权流转，本质上可以使农民的土地权利和利益得到调整，可以充分保障农民权益。
  3、农村土地使用权有序流转可以促进农业增效、农民增收。既可避免耕地抛荒，又能获得更多的流转收益。
  三、《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。 2018-12-02 18:14:15
• 154****2626 首先是有利于强化物权保障。土地是农业**基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
  　　其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
  　　再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
  　　**后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。 2018-12-02 18:14:05
• 155****7442 土地流转是指土地使用权流转，含义是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地永远是国家的，农民转让的只是土地的使用权，农民是土地使用权是转让好呢？还是不转让好呢？
  其一；很多农民长期在城市打工，有的已经在城里生活十几二十年，已经都有第二代甚至第三代，但是，现在的户籍制度他们还是农业户口，这土地已经荒废了很多年，这种情况还是把土地流转了，这样土地才能够得到应有的价值。
  其二；还有农村的很多年轻人有的去城里打工或者上大学留在城里工作，在老家只有年老的父母在农村，老人也习惯了农村生活不愿意去城里生活，那么这部分人的土地还是流转了比较好，转让了那部分收益可以给老人养老。
  其三；农村还有很多中年人，他们既不去城里打工，就在农村搞养殖，但是效益不怎么样，**多能够混个温饱，这不是这部分群体的目标，单打独斗总比不上合伙来的强，自己做个比较收益，如果转让土地的收益比你自己养殖的多，那你就转让出去，你自己出去工作还有一部分收入，这样何乐不为呢?
  其四；你自己有能力土地经营，千万不要流转，因为流转也有流转的弊端，土地是需要养护的，流转的土地他们希望土地利益的**大化，往往只是索取很少养护土地，以至于很多土地在流转期过后，土地就退化了。
  土地的流转，仁者见仁智者见智，**后还是要自己判断，有利有弊需要理性分析。国家土地流转还是希望加快农村的城市化进程，也是国家发展趋势。 2018-12-02 18:13:55