住房公积金异地贷款什么时候实施？

• 137****5959 为贯彻落实住建部、省住建厅关于开展住房公积金异地个人住房贷款文件精神，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房，保障缴存职工权益，根据住建部《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金〔2015〕135号）及《湘西自治州住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关文件，结合我州实际，制定本实施办法。
  第一条 异地贷款。住房公积金异地个人住房贷款（以下简称异地贷款）是指在我州以外城市缴存住房公积金的缴存人，在我州购房并向我中心申请住房公积金贷款（含公转商贴息贷款、组合贷款）。
  第二条 申请条件。
  一、所购住房的购房人或不动产权利人为申请人或申请人配偶；
  二、所购住房属州中心按揭贷款楼盘或已办理《不动产权证书》；
  三、只接受2次内的贷款申请，即在我州或缴存城市均无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已经还清，其中，贷款记录分别按州中心业务系统和缴存城市住房公积金中心（以下简称缴存城市中心）出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称《缴存使用证明》）确定；
  四、符合中心申请贷款的现行规定。
  第三条 办理流程。
  一、咨询、受理。申请人向管理部咨询，并持《缴存使用证明》及州中心规定的资料向购房所在地管理部申请贷款，管理部受理后，将《缴存使用证明》扫描件发送至资金营运科，资金营运科向缴存城市中心通过电话或信函方式核实《缴存使用证明》真实性和完整性，再将核实的《缴存使用证明》回传至管理部。
  二、审核、审批。管理部收到《缴存使用证明》后，按中心贷款流程进行初审、复审，贷款发放部进行审批。
  三、反馈。资金营运科将审批结果按《异地贷款职工住房公积金贷款告知函》反馈到缴存城市中心，以便缴存城市中心对申请人异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。资金营运科收到《回执》后将扫描件发送至管理部。
  四、签订贷款合同。管理部收到资金营运科的《回执》后，通知借款人签订合同，即借款人及配偶与管理部签订《个人住房公积金贷款合同》、《借款条款》、《借款借据》。
  五、办理抵押。对按揭贷款，由房地产开发公司统一办理；对持《不动产权证书》申请贷款的，由担保公司领取《不动产登记证明》。
  六、放款。资金结算科发放贷款。
  第四条 贷后管理。资金营运科建立《职工异地贷款情况明细台账》，按年向缴存城市中心征询借款人公积金个人帐户状态，对个人账户发生转移的，提醒转入城市中心对缴存人（借款人）异地贷款情况进行标识和记录。借款人还款出现连续逾期3期（含）以上时，中心通知缴存城市中心扣划借款人公积金账户余额用于归还贷款。
  第五条 出具《缴存使用证明》。对我州缴存职工在州外城市申请住房公积金贷款，中心只对申请人本人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已还清者出具《缴存使用证明》。资金营运科统一出具此证明并对申请人本人及配偶的住房公积金个人账户进行标识。当申请人工作调动、个人账户发生转移时，管理部应及时上报资金营运科，资金营运科告知贷款城市中心和转入城市中心，以便贷款城市中心和转入城市中心对申请人异地贷款情况进行标识。 2018-12-02 17:52:00
• 135****9785 住房公积金异地贷款买房2014年开始实行，但是只能在部分地区可行。 住建部、财政部、央行三部门联合发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》细则内容披露。《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上 2018-12-02 17:51:46
• 134****9885 珠三角8个城市
  广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆在早年间为了方便公积金贷款购房，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房，详细规定则按每个城市各自的规定执行。
  南宁和柳州
  尽管贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年，柳州市也曾在2009年实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款政策，并且当时的规定和现在刚出的细则基本接近。
  台州三区
  2014年5月的时候，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款，办理方式也与现在的细则接近，不过相对来说就没有详细明确的规定了。 2018-12-02 17:51:39
• 158****2261 住房公积金异地贷款买房2014年开始实行，但是只能在部分地区可行。
  　　住建部、财政部、央行三部门联合发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》细则内容披露。《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
  　　《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。《通知》放宽了公积金贷款申请条件，并首次明确提出公积金可异地贷款。《通知》还规定，对住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要适当提高首套自住住房贷款额度等内容。
  　　除了放宽公积金缴存年限外，《通知》还要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
  　　对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  　　在外地购房后，只要提供购房合同、**款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。 2018-12-02 17:51:32