宅基地证变更可以吗？村宅基地变更户名需要什么手续

• 137****2645 农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  
  农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
  
  一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
  
  1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  
  2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  
  3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
  
  二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  
  申请人应当向登记机构提交下列文件：
  
  1、房地产登记申请书
  
  2、身份证明
  
  3、房屋权权证书
  
  4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明
  
  5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
  
  
  
  扩展资料：
  
  农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
  
  农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：
  
  一、申请
  
  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
  
  二、现场勘查
  
  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 2018-11-29 17:05:14
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  需要做户名变更的，不然不被法律认可。
  目前，宅基地使用证变更工作程序：
  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
  变更基本条件：
  1、申请人户口必须在本村
  2、申请人户口必须是农业户口
  3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
  需提交资料
  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  2、当地公安局派出所的证明
  3、申请书一份、委托书一份
  4、宅基地使用权登记表
  5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
  6、更正后填写的土地登记卡三张
  2018-11-29 17:05:05
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  一、如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带本户户口簿，到国土分局办理宅基地补证手续。
  二、更改宅基地证户名：1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。 2018-11-29 17:04:58