农村宅基地交换协议书要怎么写呢？

• 151****0081 1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
  2、附：宅基地互换协议书（供参考）。另外，提示一下：此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示，协议生效后，**好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更，如果不变更，不发生物权的变动、只是协议有效，将来恐有麻烦。
  宅基地互换协议书
  甲方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
  XXXX（甲方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
  乙方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
  XXXX（乙方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话：
  甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
  一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
  甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
  二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
  乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
  三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
  1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
  2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
  3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
  4、房屋没有其他任何纠纷。
  四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。
  五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。
  六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
  七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
  甲方：签名 年月日
  甲妻：签名 年月日
  乙方：签名 年月日
  乙妻：签名 年月日 2018-11-26 23:46:09
• 132****1250 宅基地纠纷协议书
  甲方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  甲方(共有人)：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  乙方：XXX，女，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
  乙方(共有人)：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
  甲乙双方系邻里关系，因乙方老宅后一米范围内土地归属问题，双方发生纠纷。根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：
  一、确定纠纷土地的应当归谁所有(宅基地证)
  二、甲方自愿一次性支付乙方人民币XXXX元(大写：XXXX元)作为对乙方的补偿款。
  三、甲方不得以任何理由迟延给付或不予给付乙方人民币XXX元(大写：XXXX元整)。
  四、本协议生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地的权利(处分权包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等)。
  五、本协议生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地(处分方式包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等)。
  六、乙方在收到甲方支付的上述补偿款后应当主动向甲方出具收条。
  七、任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金XXXX元(大写XXXX元)。
  八、本协议自双方当事人签名按印后生效。
  九、本协议壹式贰份,双方各存壹份,贰份具有同等效力。
  甲方： 乙方：
  年 月 日 年 月 日 2018-11-26 23:46:00
• 135****9627 农村宅基地协议书范本
  转让方： （简称甲方） 受让方： （简称乙方） 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻 西邻： 、南邻： 北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
  2 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让金额 转让价格为人民币万元（大写：万整）。 五、付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证），换购房屋时的补的差价金额的发票（收据）和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件
  3 本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲 方： 身份证号： 证明人： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 年 2018-11-26 23:45:58