有谁了解如何计算房屋采光？

网络上搜索“什么样的房子才是好房子”、“房屋户型怎么挑选”这类文章时，几乎每篇文章都会提到“采光条件”，可见采光条件对于房子来说是多么重要。房屋采光条件对于人的身体健康有很大的影响，不仅仅是生理上的，还包括心理上的影响。那么，房屋采光计算方法是什么呢？1、 从角度方面进行比较:tan(a)=(c-b)*层高/楼间距b=层数；c=遮挡楼的楼层数；a=夹角度数。算出tan(a)之后，你需要用此数值来对比一下你所在城市的纬度，如果连太阳直射角度**小的日子（冬至日）直射度都大于夹角a的话，你就完全可以不用担心采光问题了。2、同上述相同，b=层数；c=遮挡楼的楼层数；a=夹角度数；d=太阳光的角度，只有d>=a 即tan(d)>=tan(a)的时候，才有光照；tan(a)=(c-b)*层高/楼间距；tan(d)=tan(90-23.5-你所在纬度) ；计算公式也可为 tan(d)>=(c-b)*层高/楼间距，将d转化为你家的具体楼层就可以了。在太阳直射角**小的日子（冬至日）tan（d）都大于tan(a)，那就不用担心采光问题了。

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不同地区收费标准不同的。要查当地的收费标准，像是我们吉林行业协会规定按评估额的千分之五收评估费。而且有的时候银行和评估公司有合作关系，评估费可以重新订立。你还是要问银行的。

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《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。根据上述规定，您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

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1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。　　　　2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。　　　　3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。　　　　4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。　　　　5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。　　　　6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。　　　　7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀)：400元；装饰性玄关(因为进门后左边是客厅，右边是餐厅，直冲着的是厕所，阴阳学中说这样好象犯忌，所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关，：600元。　　　　 需要装修队做的就是这些，预算大约5600元，加上小五金、水电改造，预算大约6000元。为了省钱，剩下的工作只能自己亲历亲为了。　　　　1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友，三遍腻子、三遍漆)：工人工钱，加两桶油漆钱，一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱，我家墙面顶面共240平米，装修公司报价6000多元，装修队报价4000元，他们装修主要靠刷漆这块挣钱)　　　　2、橱柜：4.5米的地柜，每延米600元，1米多的吊柜，每延米200元，共3000元。　　　　3、地板：我选择的是德尔的，因为我的朋友都选择这个牌子，我比较放心，十一搞活动，**便宜的是66.9元的共五款，花色我都不太喜欢，**后装饰城我跑了四趟，决定选择75.9元的一款，灰松木，型号3190，客厅加卧室64平米左右，一共花费了4900多元。　　　　4，瓷砖：预算1000元。　　 厨房(地面为亚光，墙面为抛光)：　　 地面面积6.21平米，1.8元/块(规格30×30)，共70块，126元。 　　 墙面面积26平米，1.1元/块(25×33)，共275块，302元。　　 　　 厕所(地面和墙面都为亚光)：地面面积5平米，2.8元/块(25×33)，共50块，140元。墙面面积23.14平米，1.6元/块(33×33)，共270块，432元。　　　　5，其他：　　 脸盆：500元；坐便：300元；水龙头：60元；面板式淋浴喷头300元；洗菜盆200元；抽油烟机加炉灶1000元；门加门套(两个卧室门700/个，厕所门500/个，厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元；灯具2000元......　　 　　 装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半，肯定还有许多想不到的零碎东西，虽然东西小，可如果不精打细算，花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能，但是总预算不会低于25000元。

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朝向一般是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的**大的采光面。另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，那是为什么呢？是否坐北朝南的屋宅，风水格特别好？或是这种座向的屋宅，能让您发达。其实，以上两种说法都不对，中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅，主要的原因有二：1.坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。2.在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是不开“北”门的另一个因素。谈到这里，也许您会问，向阳的房屋都是朝南的吗？答案是：对中国大部分地区来说是这样的，而从世界的范围来看，这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲，太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题，我门必须从地球的公转讲起。我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候，是斜着身子走的，就因为如此，所以，当您从地球上观察太阳时，您会发觉太阳在天空中的位置，不断的改变，而您的位置却没有改变。所以，从这一点，我们可以知道，不同的地区，受到太阳照射的日光强度也不同，故不是朝南的房屋，都是向阳的。太阳的直射点，只有在赤道附近地区来回移动，**北只能到达北纬二十三十度二十七分，那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七分，也就是所谓的“南回归线”。因此，“北回归线”以北的地区，太阳是不可能跑到头顶上来的。所以，太阳总是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北，就因为如此，在中国，向阳的房屋，都是朝南是对的。每年的夏至，太阳直射“北回归线”，可是，一到冬至，太阳又跑到“南回归线”。所以，一年到头，太阳直射点总是在南北回归线之间移动，而南、北回归线之间的这个地区，每年太阳有两次从头顶经过，太阳有时在南边的天空。过了一段时间，又会跑到北边的天空上。??向阳的房屋 并非全朝南在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南。所以，在夏至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空射下来。因此，在这地区朝南的房屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，从世界的范围来讲：“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的，原因就在这里。现代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其实是来自上述的传统观念。所以，坐北朝南的房屋，在风水学上，并不一定是**好的选择。其实，屋子的坐向除了适应天气阳光之外，也利于村镇的整体规划，以及辨认方向。以前在山东阳谷县城北6公里处，有个小村庄叫做“迷魂村”。相传这是战国时期齐魏大战时，齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞 ，便把这村中的屋宅建造的十分怪异。例如：街道斜曲、巷子混乱、无主要街道，亦无直胡同可走，街巷交叉处多呈“丁”字状，平行街道则头尾不齐，难以贯通。房屋宅院朝向不一，无固定方位，无规律可寻；村外道路也相应呈磨齿形，非东非西，非南非北，参差错落，难以辨认。因此，若沿着窄窄的街巷前进，总觉得方向随时在变，难辨东西南北，难以找到村内目标，也不易走出村外。当地人有民谣曰：进了迷魂阵，状元也难认。东西南北中，到处是胡同。好像把磨推，老路走到黑。据说，这村中的布局是按八卦方位设置的。

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