网络上搜索“什么样的房子才是好房子”、“房屋户型怎么挑选”这类文章时,几乎每篇文章都会提到“采光条件”,可见采光条件对于房子来说是多么重要。房屋采光条件对于人的身体健康有很大的影响,不仅仅是生理上的,还包括心理上的影响。那么,房屋采光计算方法是什么呢?1、 从角度方面进行比较:tan(a)=(c-b)*层高/楼间距b=层数;c=遮挡楼的楼层数;a=夹角度数。算出tan(a)之后,你需要用此数值来对比一下你所在城市的纬度,如果连太阳直射角度**小的日子(冬至日)直射度都大于夹角a的话,你就完全可以不用担心采光问题了。2、同上述相同,b=层数;c=遮挡楼的楼层数;a=夹角度数;d=太阳光的角度,只有d>=a 即tan(d)>=tan(a)的时候,才有光照;tan(a)=(c-b)*层高/楼间距;tan(d)=tan(90-23.5-你所在纬度) ;计算公式也可为 tan(d)>=(c-b)*层高/楼间距,将d转化为你家的具体楼层就可以了。在太阳直射角**小的日子(冬至日)tan(d)都大于tan(a),那就不用担心采光问题了。
全部3个回答 >有谁了解如何计算房屋采光?
144****0756 | 2018-11-26 18:23:44-
138****9877 1、 从角度方面进行比较:
tan(a)=(c-b)*层高/楼间距
b=层数;c=遮挡楼的楼层数;a=夹角度数。
算出tan(a)之后,你需要用此数值来对比一下你所在城市的纬度,如果连太阳直射角度**小的日子(冬至日)直射度都大于夹角a的话,你就完全可以不用担心采光问题了。
2、同上述相同,b=层数;c=遮挡楼的楼层数;a=夹角度数;d=太阳光的角度,只有d>=a 即tan(d)>=tan(a)的时候,才有光照;
tan(a)=(c-b)*层高/楼间距;
tan(d)=tan(90-23.5-你所在纬度) ;
计算公式也可为 tan(d)>=(c-b)*层高/楼间距,将d转化为你家的具体楼层就可以了。在太阳直射角**小的日子(冬至日)tan(d)都大于tan(a),那就不用担心采光问题了。
那么,怎么选择采光好的房子呢?
1、 卧室是休息的地方,而人每天的睡眠时间占1/3左右,因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。每套住宅使用面积在10平方米以上的起居室(厅)和卧室都应该能直接采光,而且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向,一般南向能直接获得日照。若是南偏东或南偏西,则角度偏向不可大于45度。
2、 客厅是一家人使用率**高的地方,客厅朝南的为佳,即便是冬天也不会感受到寒风,夏天更是清爽宜人。如果把阳台与室内的窗设计成对流,形成“穿堂风”。
3、 厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间应设有直接采光、通风窗。无通风窗的卫生间按规定应设置出屋顶管道,并要合理安排进风和排风管道。因其使用是间断的和短时间的,但**好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房,应避免向西,因厨房内本来已有热源,再接受阳光直射,其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生。 2018-11-26 18:24:12 -
154****7157 采光计算是采光设计的一个重要步骤。主要包括按照建筑尺寸和窗口的大小、数量、位置核算室内的天然光照度;或根据采光标准规定的采光系数估算所需的窗口面积。此外,还有眩光计算等。为了简化计算,通常规定一种理想的标准天空亮度分布作为计算条件。中国和世界上多数国家均以国际照明委员会规定的标准全阴天天空亮度分布作为采光计算的假想光源。 2018-11-26 18:24:03
-
145****9360 楼间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失”。这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。 2018-11-26 18:23:58
-
答
-
答
不同地区收费标准不同的。要查当地的收费标准,像是我们吉林行业协会规定按评估额的千分之五收评估费。而且有的时候银行和评估公司有合作关系,评估费可以重新订立。你还是要问银行的。
全部3个回答 > -
答
1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。 2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。 3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,大约用石膏板10平米,共1000元。 4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。 5、电视墙:75元/平米,大约5平米,共375元。 6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11.21平米,共784元。 7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅,右边是餐厅,直冲着的是厕所,阴阳学中说这样好象犯忌,所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关,:600元。 需要装修队做的就是这些,预算大约5600元,加上小五金、水电改造,预算大约6000元。为了省钱,剩下的工作只能自己亲历亲为了。 1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友,三遍腻子、三遍漆):工人工钱,加两桶油漆钱,一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱,我家墙面顶面共240平米,装修公司报价6000多元,装修队报价4000元,他们装修主要靠刷漆这块挣钱) 2、橱柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。 3、地板:我选择的是德尔的,因为我的朋友都选择这个牌子,我比较放心,十一搞活动,**便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜欢,**后装饰城我跑了四趟,决定选择75.9元的一款,灰松木,型号3190,客厅加卧室64平米左右,一共花费了4900多元。 4,瓷砖:预算1000元。 厨房(地面为亚光,墙面为抛光): 地面面积6.21平米,1.8元/块(规格30×30),共70块,126元。 墙面面积26平米,1.1元/块(25×33),共275块,302元。 厕所(地面和墙面都为亚光):地面面积5平米,2.8元/块(25×33),共50块,140元。墙面面积23.14平米,1.6元/块(33×33),共270块,432元。 5,其他: 脸盆:500元;坐便:300元;水龙头:60元;面板式淋浴喷头300元;洗菜盆200元;抽油烟机加炉灶1000元;门加门套(两个卧室门700/个,厕所门500/个,厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元;灯具2000元...... 装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半,肯定还有许多想不到的零碎东西,虽然东西小,可如果不精打细算,花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能,但是总预算不会低于25000元。
全部3个回答 > -
答
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。根据上述规定,您单位出租2016年4月30日前取得的不动产,自2016年5月1日起,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
全部3个回答 > -
答
如果他们盖二层的对你家没什么影响,如果他们家盖三层的,对你家影响很大,0.5米的距离肯定不够的,你可以和他们家商量商量,见不到光的宅院是死宅,风水不好!
全部4个回答 >