高层住宅疏散距离是多少啊？

问题一：按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 所以，假如您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准。就可以提出要求赔偿。问题二：根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准：“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h（小时）。” 所以，只要看你的房子冬至日南面窗户的日照是否达到1小时即可。如果不符合上述标准，就可以依据相关法律规定要求赔偿。 至于补偿金的问题。每个地区规定不一样，赔偿标准也不一样。如在北京，在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。 至于你所在地的赔偿标准，可以咨询当地的律师。

高层住宅一般指的是11层以上24层以下的住宅楼，按照国家政策对于民用建筑高度和层数的规定，4到6层称之为多层住宅，7到10层称之为小高层住宅，10层以上则是高层住宅，30层的则为超高住宅，在城市当中，高层住宅是比较有优势的，尤其是对于住户来说，能够享受更加开阔的视野，而且尘土、噪音和光线污染也会少很多。高层住宅的特点：1、使用率比较高，但相对来说，高层住宅会比多层住宅或者是小高层的住宅公摊面积要大一些。2、建筑质量比较好，抗震性能也会比多层和小高层的住房要高，大多数的高层住房都是钢筋混凝土现浇，除了抗震性能比较好之外，折旧年限也比较长。3、高层住宅，一般为框架结构，不像多层的住房，一般都是坐北朝南的户型，所以高层在装修的时候，比较考验设计师的水平。

注：1.开向敞开式外廊的户门至**近安全出口的**大直线距离可按本表的规定增加5m。2.直通疏散走道的户门至**近敞开楼梯间的直线距离，当户门位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；当户门位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。3.住宅建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。4.跃廊式住宅的户门至**近安全出口的距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离可按其水平投影长度的1.50倍计算。（2）楼梯间应在首层直通室外，或在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。层数不超过4层时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。（3）户内任一点至直通疏散走道的户门的直线距离不应大于表2-14规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至**近安全出口的**大直线距离。注：跃层式住宅，户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的1.50倍计算。

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一般来说,90年代的7层左右,国家当时造房的标准是7级.但是中国政府的腐败,中国开发商都是没良心的,所以我估计要缩一下水,估计就6级左右吧,,

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民用建筑的安全疏散距离应符合下列规定：(1)直接通向疏散走道的房间疏散门至**近安全出口的距离应符合表1. 5-5 的规定；(2)直接通向疏散走道的房间疏散门至**近非封闭楼梯间的距离，当房间 位于两个楼梯间之间时，应按表1.5-5的规定减少5m;当房间位于袋形走道两 侧或尽端时，应按表1. 5-5的规定减少2m。(3)楼梯间的首层应设置亘通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。 当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m处。(4)房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离，不应大于 表1. 5-5中规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的**大距离。表1.5-5直通疏散走道的房间疏散门至**近安全出口的距离（m)注：1.建筑中开向敞开式外廓的房间疏散门至安全出口的距离可按本表增加5m。2.建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表及表注1的规定增加25%。

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