哪位清楚小高层楼间距是多少?

• 133****3942 多层和小高层住宅，楼间距是楼高的1倍，如果是高层的话，楼间距可以是楼宽的1倍。
  根据国家标准：
  1.楼距：楼高的1倍，此为南北朝向排列的楼房间距，**大不超过100米。若东西向则为0.5倍。
  2.采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93（修改本）第5条规定，住宅日照应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 2018-11-26 09:29:27
• 137****1208 　按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  　　楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。
  　　住宅一层高度通常在3米左右，地上5层则约为15米。照此计算楼高：楼间距=1：1 2018-11-26 09:29:20
• 134****9360 间距是一个多种要求重叠的。
  **主要的是防火间距，按你所说两楼直接的**小间距应该是不小于9m（所说的**小间距是，楼主体之间**近的位置的间距）。
  由于是住宅，还需要考虑日照间距，不同地区要求不一样，辽宁部分地区是遮挡日照的楼高的1.5倍间距。不过地区不同，差距还是挺大的，需要按照当地的要求进行日照分析。一般规划批复的建筑都应该是满足日照要求的，否则是无法通过审批的。如果你家在新盖高层的南侧，那你家就不存在日照遮挡问题，这个可以忽略。如果是在新盖高层的北侧，那日照问题就成了不容忽视的严重问题了。按你所述的情况，17层的小高层下面做底商，很有可能是在你家北侧，即你家的楼房遮挡新建住宅。底层做商铺，是常用的拉近两楼的距离，增加容积率的手段，因为商铺是不用考虑日照问题的。
  另一个间距要求是视线干扰，要求相对的卧室、起居室的窗间距不得小于18m。
  这些要求均要满足。 2018-11-26 09:29:15