如何办理土地抵押登记?需要什么手续？

• 153****8450 国有土地使用权抵押 申办材料 1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件） 3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件） 4、企业法人营业执照（复印件） 5、国有土地使用证（原件） 6、地价评估报告及技术报告 7、房屋所有权证（土地上有房屋的） 7、土地部门认为应提交的其它材料 说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份。 即办件 流程： 1、受理 2、核查 3、核批 法定期限 20个工作日 办结时限 20个工作日 收费标准 变更登记手续费：抵押额×3‰） （提交一式一份缴费凭据复印件）
  2018-11-25 20:30:36
• 143****8183 一、》、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）、《中华人民共和国担保法》二
  三、会办科室：无
  四、；
  2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份；
  3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件（需原件校核）各1份；
  4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件（需原件校核）各1份；
  5、土地使用证原件；
  6、土地估价报告1份，土地估价技术报告1份；
  7、抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份；
  8、抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份；
  9、抵押合同原件1份；
  10、借款合同原件1份；
  11、抵押宗地图、坐标表原件各1份。
  五、办理时限：14个工作日
  六、办理程序：用地单位提出申请——分局地籍利用科受理——权属调查——分局审核——市局会签——缴纳登记费——分局地籍利用科——领他项权证
  七、收费依据及标准：约0.08元/平方米
  八、受理地点：分局地籍利用科 2018-11-25 20:30:28
• 145****0971 1、企业法人营业执照副本复印件(提供原件核对)
  2、法人代表证明书
  3、法人代表身份证复印件(提供原件核对)
  4、企业法人授权委托书
  5、委托代理人身份证明复印件(提供原件核对)
  6、银行《抵押合同》和《借款合同》
  7、土地使用证原件(经年检)
  8、土地估价技术报告及备案表
  9、银行营业执照复印件
  10、银行法人代表证明书、银行法人代表身份证复印件
  11、银行授权委托书、委托代理人身份证复印件
  12、房屋所有权证明书复印件
  13、房屋他项权利证明书复印件(提供原件核对)
  14、土地使用权出让(租凭)合同复印件
  15、职代会或股东会决议原件(改制企业提供)
  16、宗地图复印件3份
  17、集体土地所有者同意抵押的证明(集体土地抵押提供)
  18、其他应提交材料 2018-11-25 20:30:23