土地征用时间一般是多久

• 158****3808 征用和征收是两个概念，如果是征用的话应该有征用协议，看什么时候换给你们，如果是征收的话那就是一次性补偿了，由集体土地性质转为国有土地，其期限是商业用地40年、工业用地50年、住宅70年。
  住宅用地可以说是永久的 。 物权法有相关规定，如果拆迁的话给补偿。 2018-11-21 22:29:47
• 135****3150 土地征收后必须在两年内开发。
  根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条” 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
  　　在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
  　　承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。“的规定为两年。 2018-11-21 22:28:52
• 138****8451 没有年限规定:
  1、土地被政府征收后,性质从集体所有,变成了国家所有; 2,农用耕地按规定是不能被政政府征收的,所以不存在三年不耕种,集体就有权收回的情况; 3,土地被征收后,对方怎么使用是对方的职权范围,第三人不能干涉; 2018-11-21 22:28:38
• 151****4184 在征用你的土地的时候，会和你约定征用多少年的。 2018-11-21 22:28:28
• 156****8011 这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不同性质土地的使用年限是不一样的。
  仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。
  所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。 2018-11-21 22:28:23