宅基地土地出让金缴纳，先咨询当地政策，然后按流程到指定银行或网上平台操作，注意保留好相关凭证。
全部4个回答 >宅基地出让金现在是多少
154****0397 | 2018-11-21 21:52:47
已输入 0 字
已有5个回答
-
141****2208 如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。 2018-11-21 22:00:28
-
146****7039 我国对于土地出让金。各地的标准不太一样。这个各地方不一样的,相差还比较大,需要土地估价公司进行评估。一般为土地价格的30%左右。假如说你土地价值是1000万,那么相应的土地出让金就是300万。 2018-11-21 22:00:09
-
135****0715 农村的土地不用交出让金的，根据《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村宅基地是由本集体经济组织的人员申请所得，一宅一户。宅基地上建房属于小产权房，不受法律保护。 2018-11-21 21:59:53 -
148****6842 买卖宅基地是违法行为，钱款属于非法所得，依法可以没收。卖方愿意得到钱就不要公开喊叫买卖，钱的事双方知道就行了，告诉政府是主动放弃，让政府审批给买方就可以了，当然可能需要双方配合完成这个工作 2018-11-21 21:59:47
-
135****2606 土地出让金，是你这块土地评估价格百分之三十，到。百分之四十。 2018-11-21 21:59:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。 农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。 农村宅基地土地出让金作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
全部3个回答 > -
答
宅基地缴纳土地出让金后，性质转变为国有土地，具备转让条件。但转让需符合规划、审批等要求，并办理土地使用权变更登记。转让过程中，应保护双方权益，避免法律风险。
全部6个回答 > -
答
听说宅基地土地出让金收费标准各地不同，得看当地政策，具体我也不太清楚。
全部4个回答 > -
答
根据《土地管理法》第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
全部3个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（348）
