我听说土地出让金是政府卖地给开发商的费用，但具体怎么收，收多少，我也不太清楚。好像是根据地的位置和用途来定的。
全部6个回答 >宅基地土地出让金的收费标准是什么？
151****6764 | 2025-04-11 19:20:47
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130****2482 听说宅基地土地出让金收费标准各地不同，得看当地政策，具体我也不太清楚。 2025-04-16 14:00:58
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185****7515 宅基地土地出让金收费标准由地方政府依法制定。 2025-04-12 09:16:36
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185****3425 宅基地土地出让金收费标准应遵循《土地管理法》规定，由地方政府依法制定，保障农民合法权益，防止土地资源流失。 2025-04-11 22:02:35
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130****7940 宅基地土地出让金收费标准因地区而异，通常由地方政府根据土地级别、用途和市场行情制定。需参考当地政策文件。 2025-04-11 20:51:28
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我听说土地出让金的收费标准是由地方政府根据土地情况定的，好像和土地位置、用途什么的有关系。具体要交多少钱，可能还得看当地政府的规定吧。
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宅基地土地出让金缴纳，先咨询当地政策，然后按流程到指定银行或网上平台操作，注意保留好相关凭证。
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土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。 相关阅读：东莞土地出让金标准 东莞土地出让金标准调整广州土地出让金标准调整 算算你要补交多少钱？中国大陆土地出让金的具体管理办法有哪些？石家庄土地出让金的标准及土地出让的手续土地出让金标准是怎样的？该如何确定？
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一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的**高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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