房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意《中华人民共和国物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。申请维修基金的主体：小区有业委会的，业委会是第一申请人;无业委会、有物业的，物业是第一申请人;两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。申请人应提交以下材料：《房屋专项维修资金使用申请表》;2.《维修和更新、改造方案》;3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》;4.《公示证明》;5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》;6.《招标或比选确定施工单位结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。
全部4个回答 >楼房漏水维修价格是多少啊？
154****5740 | 2018-11-20 22:27:30
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131****6328 房屋漏水维修价格 多少钱一平方楼顶漏水维修一米价格在50元左右,其实首要的第一条是要找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹 2018-11-20 22:28:11
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153****0608 房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。
申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意
《中华人民共和国物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
申请维修基金的主体：
小区有业委会的，业委会是第一申请人;无业委会、有物业的，物业是第一申请人;两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。
申请人应提交以下材料：
《房屋专项维修资金使用申请表》;
2.《维修和更新、改造方案》;
3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》;
4.《公示证明》;
5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》;
6.《招标或比选确定施工单位结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。 2018-11-20 22:28:05 -
148****1939 这个问的有点模糊，漏水的地方有很多，比如家里卫生漏水，外墙渗水，屋顶漏水，其次，漏水的原因也会不同，维修起来难易程度也不同，就算同样的漏水原因和漏水的大小，每个人维修的方法也可能会不同，这样的话维修成本有可能相差几倍或几十倍都有。可找那些专业做漏水维修的优栢盾，鑫隆这些先咨询一下，反馈一下漏水的情况做一下参考。
2018-11-20 22:27:59
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房屋漏水维修建议用SBS铺设一层,价格在15元——20元每平方。要看渗水的程度,**好别找熬沥青的那种,糊弄一年就完,钱也不少花。
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看看你想做多大的，自己制作的话，小的三四百，大的上千，我这有个比较好的模型，就是比较贵点点，古建筑的，1.2米*1.5米的，还有个欧式的小别墅，四百。
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这个价格与区域差的，订做成品的一般都是一梯一价的，没有很准确的价格，订做是按照主人的意愿来操作设计，材质实木的橡胶木的一般在5800~12500左右，跟柱型，生产简易度，材质，相关连，钢木的一般在3890~9800左右，订做的没有标准的价格哦
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按照现在的大多数 人的认可的：1、归谁家使用，就由谁家负责修；2、如果是公用的，要让物业修。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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