买高层住宅顶层到底好不好？

• 144****7197 住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
  1.高层好的方面:
  2.顶楼视野开阔,让人心情舒展;
  3.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
  4.且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
  5.由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。高层不足之处:
  1.顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,若是屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。
  2.顶楼水压一般比较小。
  3.万一停电,出行就会瘫痪。 2018-11-18 20:40:58
• 148****8932 1、休息的时候不怕楼上的噪声
  2、坐电梯下楼的时候,你基本是每一个进去的!不怕坐不上电梯!
  3、采光好
  4、通风好
  5、楼顶看风景方便!
  6.优点:顶层价格优惠,很少有与别人龃龉的可能,清净,视线**好,楼顶空间除了不能搭房子,可辟为健身场所,还可搭架子种蔬菜养花之类。
  7.缺点是若保温层没有做到位,会有冬冷夏热的可能,另外就是渗漏问题。 2018-11-18 20:40:49
• 155****6940 顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。 2018-11-18 20:40:44
• 136****8011 在浙江高层住宅顶楼好不好
  1、顶楼的好处包括视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在浙江雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较等。
  2、同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果浙江屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；浙江高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦。
  在浙江顶楼验收时注意事项
  1、坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那好选择坡式屋顶的顶层住宅。
  2、看顶楼设计结构和用材。浙江顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
  3、雨天后查看渗水和排水。如果浙江楼盘是现楼，好在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
  4、不少顶楼因楼，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。浙江现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。 2018-11-18 20:40:38
• 144****9406 高层住宅风水禁忌:要选择顶层所谓高处胜寒有楼还会有楼顶防水问题还有雨水噪音问题南北通透选择4层上越高视野越宽阔面窗户选3层或者2层冬暖夏凉要选择九层十层空气平流层灰尘此范围悬浮流通有建筑物会短暂停留要选择18层俗说18层地狱十九层天堂有点迷信卫生间好要和橱房相连进户门对着窗要做玄关或窗边养藤类植物镜子好对着窗要养植物和鱼家里示增加多活力鱼能放间放东北位文取位考试有用要放财位鱼死了心情会好鱼要单数同于养其动物要成对选小区间靠街道近有噪音灰尘也大知道楼距多少前楼别档光要离小区出口要太远出入方便主要有好邻居找起选房先选好邻居有大大好处!
  经验之谈相互之间好沟通有照应比说邻居家关门场重等当遇求上高层住宅风水禁忌问题买高层住宅朋友作参考 2018-11-18 20:40:32