高层房具有空气清新、环境优美的特点，所以高层房也成为现在大众的一个重点选择对象。你是否知道购买高层房的注意事项和一些相关的问题呢？那么接下来我们就一起去看看，希望对你买房能起到一点帮助。高层房主要是指的是房屋楼层在15层以上，总高度大于24米的房屋。高层房具有空气清晰、视野开拓的特点，现在成为了许多年轻人买房的首选。购买高层房的好处：1.建筑质量 高层房屋采用钢筋混凝现浇，它的地面结实，不渗水，抗震性强；2.水电系统 高层房屋采用双路供水，供电系统；3.整体效果 高层房屋公共设施齐全、空气清新、视野宽广、采光通风条件占优势。购买高层房的注意事项：1.高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质；2.楼层太高，缺少私密性；3.高层房禁买8－11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。购买高层房的注意事项同时还包括考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。同时小孩长期身居高层，面对砖墙，会让孩子对自己和世界不由自主的产生敌意。
全部3个回答 >高层楼房改电的注意事项是什么？
137****4520 | 2018-11-17 11:08:28
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132****8981 新房水电改造不仅是**先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走.**后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。因此，在水电改造中，不仅要注重施工质量，也需慎重选材。
水路改造技巧：
1、水管尽可能走墙;新房装修水电改造注意事项全面解析；
2、水管用PPR管，管线为红色为热水管，管线为篮色为冷水管;
3、PPR水管的规格：水管按照内径大小可以分为20mm，25mm和32mm，其中20mm的比较细了，俗称4分管，25mm是我们俗称的6分管(家装水管建议都用6分管)，32mm的一般是进户管用的;按照壁厚，可以分为2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是热水管，一般我们都是用4.2mm厚的;
4、冷热水管应左热右冷，冷热水接头间距为15cm，距地1-1.200m。上翻盖洗衣机水口高度1.2M。水盆、菜盆给水口高度45-55cm;
5、如果有天然气供应，首选燃气热水器，可供厨房或洗浴用水。若离热水器较远，可考虑单独安装厨宝;
6、水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM;
7、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平;
8、水电路线管不能在同一槽内;
9、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM，非承重墙50CM);
10、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅;
11、水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟;
12、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管;
13、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖;
14、提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面;
15、地暖或暖气管道区不能开槽。
电路改造技巧：
1、开关和插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的，原则是宜多不宜少;
2、一般情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿双色线;
3、每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。对于整个线路来说，分支回路的数量也不应过少，一般应该是灯走一路、空调走二路、 插座 走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作;
4、同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1.4米，距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米(厨柜高度约80cm)。台面上的插座：如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM;
5、强弱电需弹线开槽，分开敷设(强弱电的间距要在30-50公分)，并用冷弯管穿线(冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利);
6、水电的施工原则就是，走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。走顶的线在吊顶或者石膏线里面，检修方便。走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。走地的，在检修时就要将地板掀起来;
7、在布线过程中，要遵循“火线进开关 ，零线进灯头”的原则; 插座 接线要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”;为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源孔眼，一定要选用带有保险挡片的安全插座。另外，需经常开关电源的电器，考虑使用带开关的插座;
8、客厅照明灯应该分别在进户门前和卧室门前装双控开关(这样晚上要睡觉时，直接回卧室关灯再去睡觉了，不用摸黑找卧室门了)。同理，卧室照明灯应在卧室进门和床头安装双控开关。另外，建议床头灯尽量安装壁灯代替台灯(节约空间);
9、进户口或卫生间口，可考虑安装红外感应灯(晚上回家或起床，不用摸黑找开关);
10、以户为单位应各自设置强弱电箱，配电箱内设动作电流30A的漏电保护器。分路经过空开后，分别控制照明、空调、插座;
11、电改要进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修(灯路移位，特殊情况除外);
12、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM，非承重墙50CM);
13、线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定;
14、电话线和电视线不能穿在同一管路内;
15、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接;
16、线管与线管之间采用直通后，直通两边连接处要抹PVC胶水;
17、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试);
18、弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试);
19、墙面封槽平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板;
20、认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量;
21、认真画好水电路手绘图;
22、提醒业主过线盒不能进行封堵，后期要用白板封盖 2018-11-17 11:09:17 -
134****1293 房屋装修水电安装要点一、厨房水路改造
厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。
房屋装修水电安装要点二、卫生间水路改造
卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
2018-11-17 11:09:07 -
132****3871 一般商品房新房交房的国家标准
卧室、客厅、书房、过道等处插座，选择2.5mm；
厨房、卫生间等处插座，选择4mm；
灯线，开关线选择2.5mm；
空调插座，选择4mm。有些地方挂机插座选择2.5mm；
进户线选择6mm或10mm。
那么，如果房主要求改电时候全部换成4平方可以不可以呢？
答案是可以的，但是如果需要更换，就需要从屋内的电闸箱往下全部开槽更换，因为，如果只是将改动部分更换
那是没有任何意义的，因为即使你从原来插座到新的插座换成4平方，那么你电闸箱到老插座还是2.5平方，并没有起到
增加功率的功能，就如同就消防员拿的消防喷头插在家用水管上，是没有意义的道理是一样的。
所以只在改动的部分换成粗线没有意义，那么，如果将所有的2.5的电线换成4平方（也就是除了客厅空调卫生间
的电线保留其他都都不要的情况下，所有电路重新开槽跑线）
的成本大约是多少呢？
我们就简单给大家一个算法吧，不是很精确，但是可以告诉大家一个大概的数字，基本上就是房屋周长*2*改动的单价
一般800平 以内2室的房子，所有房屋周长总计大约100米左右，一般改线每米报价40元左右（包含暗管，电线，暗盒辅料和剔墙等工费）
那么改电线的成本大约是8000左右。
可是真正能够用到4平方的地方在哪里呢？刚才说过就只有一个空调还有一个热水器。而且这两个地方都是人家原本有的，
各位自己想想，是不是家里的电器就是空调热水器费电呢。其他的也没有啥吧，甚至想想就算点灯的功率2.5瓦都富裕呢？
之后再说说卫生间还有空调原本2个4平方的改动，基本上到现在我做过的装修，没有改动的，因为人家开放商位置已经配置的很合理的基本上除了换一个面板之外，不需要改动。
所以，综上，我觉得如果改电，只是将改动地方换成4平方是没有意义的。 2018-11-17 11:08:59 -
146****1053 新楼房水电需要注意改造的地方（大哥，自己看哦）
卫生间：（新房子是没有热水的）面盆的冷热水管、花洒、热水器、洗衣机、墩布池子 马桶这些东西都是需要水的。相应的电就得跟上。浴霸也啥的。
厨房：安装橱柜的时候，你的自来水是否在合适的区域。还有下水。油烟机的位置还合适么？
洗菜不需要热水么？冰箱呢？不要电么？亲
卧室考虑的东西 ：是否看电视 网络电视 阳台要不要挂灯笼的插座 床头柜的插座位置需要重新移动位置了不、 双控开关等 2018-11-17 11:08:50
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随着城市的不断发展，楼房也是越盖越高。不同类型的家庭在买房挑选楼层时也不一样，一般来说，年轻人喜欢高楼层，中老年人则喜欢低楼层。今天小编主要介绍一下购买高层房子的注意事项，一起来看看吧。一、注意看电梯是否安全住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯事故时有发生。如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。另外，还要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外，还要了解电梯是否有备用电源，以保证停电时，电梯能安全运行。二、注意看小区的物业好不好买房时，物业很重要，其重要性在居住后体现出来。入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的，这个时候，物业反应是否及时，是否及时合理的解决问题就非常重要。同时，在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。好的物业服务，让业主居住更安心。三、看高层水压情况如何
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南京市环保局发布数据，2015年南京控制在55分贝标准以下的“安静区”缩小了，全市近7成区域“比较安静”，交通噪音问题越来越突出，在监测的200多条交通干道中，低于70分贝的达标路段只有74.8%，同比下降了7.5个百分点。这就是说，南京有近3成监测路段噪音不达标。环保部门专家还发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音**大，30层以上又变得较为安静。 30到70米 高层建筑噪音**大 买房时，很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。 实际上，高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形式传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。 为什么呢，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。 另外，噪音与楼层分布是什么关系呢？南京环保局的专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声**大。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。 根据监测人员测试，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声**大，其中噪声在11层到22层上升**多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声**大。 1--3层 这几层空气**“脏” 除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5**爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。 南京环保专家曾监测发现：一到三层为浓度**高的区域，即10米以下才是**脏的。数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼**高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。 而且专家强调PM2.5分布比PM10更均匀。此外，PM10相对PM2.5，虽然颗粒会大一些，但是其重力沉降作用依然非常小，只有一点点，所以只会在底层地面浓度相对高一些，其他更高层的分布，依然均匀。 交通噪音是投诉**多的污染源 在城市里，交通噪音是城市环境噪声污染的重要来源，其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。近年来，南京交通噪音也已经取代施工噪音，成为投诉**多的污染源。 2015年11月，南京市环保局发布2015年的声环境状况，数据显示：2015年，城区区域环境噪声均值为55.2分贝，同比上升1.4分贝。控制在55分贝标准以下较安静的覆盖面积比为68.5%，同比下降1.2个百分点。南京城区交通噪声均值为67.8分贝，同比上升0.6分贝，其中达标路段(低于70分贝)占总监测路段的74.8%，同比下降7.5个百分点。 专家介绍说，机动车快速增长是交通噪音快速增长的主要原因，南京交通噪音污染加重的第一要素就是车辆的激增，大量汽车挤在公路上通行，发声功率提高是必然情况。 专家还表示，近几年来，南京的多条道路处于‘禁止通行’的施工状态，大量车辆需要绕行，这造成车流量的不均衡发展态势：车拥挤在同一干道，在堵塞的时候，原本禁止的鸣笛状态也时有发生。 有路段噪音100分贝，怎么办？ 那么交通道路上的噪音是如何监测出来的？2014年南京环保部门曾经选择了位于河西、城东干道以及江东路的3个检测点进行测试，采用的是仪器手动监测，测试中发现**高噪音值接近100分贝。据介绍，根据相关规定，城市交通噪音白天不得高于70分贝，晚间10点以后不得高于55分贝。 其实日益上升的交通噪音给周围居民带来严重污染，有没有解决之道？专家认为，安装隔音屏以及使用降噪路面材料是现阶段**好的方法。前年江苏省环境监测站对南京市区一高架桥的交通噪声进行了监测。这一路段已经安装了隔音屏，结果显示，不论声屏障的高低，对于较低楼层的中频段噪声有比较好的隔声效果；而对于高楼层的噪声，加高声屏障对其有一定的抑制作用。 事实上，许多建筑在做环评时确实有安装隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的规定，实施起来也存在困难。往往一些开发商把房子建好卖完后就走了，居民入住后发现噪音问题再去找开发商掏钱建隔音屏，这非常困难。所以，一些路段的隔音屏**后只好由政府掏钱建设。 名词解释： 分贝 分贝是声压级的大小单位(符号：db)，声音压力每增加一倍，声压量级增加6分贝。 1分贝 人耳刚能听到 20分贝以下 安静 40—60分贝 正常交谈声音 60分贝以上 属于吵闹范围 大于90分贝 会使听力受损 100—120分贝 待1分钟可暂时失聪
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做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。旧房装修八大注意事项介绍：1、结构在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。2、水路(1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。(2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。3、电路老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成**新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。4、弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备5、墙体(1)、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。(2)、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。(3)、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。(4)、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
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一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选择好建房季节，**好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。
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